【大纪元2018年02月01日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）华埠包厘街85号房客因楼梯安全问题，房屋局发布清空令，住客在一夜之间搬迁到收容所，两周时间仍无法回归家园。华埠市议员陈倩雯周二（1月31日）在市政厅前，再次力推她之前提出的相关提案，要求那些“坏房东”支付安置费。
陈倩雯自2014年2月提出法案，给予纽约市房屋保护和发展部（HPD）权限，强制要求有不良记录的房东，存款到HPD，作为房客的临时住所安置费，这笔资金至少相当于清空令签发前五年房租的10% 。
目前房客的临时住所安置费都由政府支出，也就是由纳税人支付。而政府为了节省资金，大部分将租客安置在远离唐人街的地方，这对不懂英文的华人租客来讲，会造成租客做工、老人看病、孩子上学都出现困难。陈倩雯介绍，该立法要求设立资金，可随时用于救助因清空令而搬迁的住户。使住户至少有更多可选择的地方过渡，例如在唐人街的酒店暂住，直到他们可做出更长久的安排。
不过，唐人街很多稳租房的屋主，并不是收入很多的人，租金被政府限制不能随便涨价，一般的房租都抵不过酒店一天的租金，另外让房东再挖钱出来，恐怕不易。此外，房屋现状有时不是单方面的原因造成，令问题错综复杂，例如包厘街85号在发生清空令事件前，房东和住户之间已对簿公堂两年，房东要求清空大楼才可维修危楼，若施工时大楼还继续住人，会很危险。不过，部分住户因住在非法间隔单元，一直坚持房东就地维修、租户都不搬。各有各的理。
陈倩雯强调，该法案针对的是“坏房东”，包括市公益维护官詹乐霞每年公布的“纽约最坏房东名单”，以及反复违反房屋局规定、对物业长期缺乏管理维修的房东，意外事故不计，仅以房东失责而言，“若房东不想有这个负担和麻烦，就应该把房子修好。同时也会激励房东及时完成整修，让租户尽快回家。”
住客权益组织亚洲人平等会的代表对这个提案表示支持。亚平会社区服务部高级项目经理李敏莹说，最近几年看到很多案例，楼宇局一旦下达清空令，租户所有物品就要强行搬清，各种困难随即而来，很多租客在和房东“打资本战争，但住客往往没有足够的资源和选择，处于弱势，因此需要保护。”
市议员、市议会房屋和建筑委员会主席Robert Cornegy表示，纽约市正受到“可负担性危机”的威胁，尤其是有色族裔社区，该法案可提供一个重要的工具，打击恶房东和可负担危机。
陈倩雯表示，HPD的局长已表态支持她的法案，她会在市议会重新推动该议案，希望提案能尽快进入市议会的讨论程序。◇
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