site logo: www.epochtimes.com

绿党施压省府打压房市

图说:图为温哥华市中心的高楼。温哥华的房价,同样高。(iStock)

人气: 14
【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2018年02月01日讯】(记者余天白温哥华报导)距离NDP 二月出台预算,换言之,接受议会信任考验的日子越来越近,盟友绿党频频发声,日前再度推出其地产政策,要求NDP打击炒房,尤其是限制海外买家。

周三,绿党主席韦弗(Andrew Weaver)公布住房政策建议,呼吁省府在下月预算案中出台政策,包括限制外国买家购房、征房产投机税、弥补外国买家税漏洞,以打压本地及海外资本炒房;再通过限制短租、公共交通沿线兴建租赁专用房等措施增加租房房源,从而增强省内住房可负担性。

省长贺谨(John Horgan)曾表示,省新民主党(NDP)政府将在2月20日出台的新预算中公布一“全面、完整”的住房可负担性策略。韦弗则表示将会为省府施加压力,促使其采用绿党的住房政策建议。

打压房产投机 增加租房房源

韦弗表示,卑诗省已经成为“房产投机者的乐园”,严重削弱了房产可负担性,而省府对此缺少作为。因此,“我们的政策强调抑制房产投机行为、冲淡国际资本在我们房市中的角色”,韦弗说。

为打压外国资本炒房,绿党提议,卑诗省府应依照新西兰等其他地区政府范例,全面禁止不在本地工作和生活的外国买家购房。对于本地炒房行为,绿党提议对拥有本省房产、但纳税额偏低的民众每年征收房产投机税,同时对短期炒房行为另加税收,税率随买卖间隔期增长而递减。同时,绿党建议省府填补当前大温15%外国买家税不适用于楼花、农地的漏洞,并允许省内其他地区对外国买家实行同样税收。

省财政厅厅长Carole James此前声明省府不会禁止外国买家购房。绿党在提议书中表示,若省府不选择该方案,征投机税、弥补外国买家税等其他措施就更显重要。

除抑制房产投机需求外,绿党对天平另一端-房产供应也提出多条增加租房房源的建议。绿党希望省府允许各地市府效仿温哥华市推出空屋税,以鼓励市民将空置房屋出租。其他建议还包括增加对Airbnb等短租平台的限制、促使更多房源被投入长租市场,以及以省府之力对公共交通延线地带重新划区,使其只用于兴建租赁专用房。

温市绿党议员响应

温哥华绿党市议员Adriane Carr周二提出类似动议,呼吁省府下令限制外国买家在温市内购房,并对房产翻炒、投机行为加税,而新税收入可用于兴建社会福利房,或翻新旧房、提高其能源使用率。她认为,外国资金炒房才是温哥华高房价的主要推手。

“我们常常听到,解决房产可负担性问题的手段就是增加供应、增加供应、增加供应。”Carr说,“仅仅增加供应并不能解决温哥华的问题,因为我们无论怎么供应,都不可能满足一个国际市场的需求。”该动议将在2月20日接受温哥华市议会讨论和投票。

责任编辑:李道缘

评论