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“云华”御风立足公益商圈 磐钰打造百年建筑

磐钰“云华”设计概念图,住户能享受空中花园带来的轻松愉悦,但工法相当精细。(Digital Artwork by WOHA)

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【大纪元2018年02月02日讯】(大纪元记者谢平平台湾台中报导)“南公益、北崇德”堪称台湾大道南、北二侧最成熟生活商圈,尤其公益商圈连停车位都一位难求,但磐钰建设却在该区取得千坪基地,着手打造百年建筑,成为近期业界最夯话题。

“做品牌辛苦,不做品牌更辛苦。”总经理沈瑞兴工务出身、投入销售后经历房市大起大落5次,他坚持创业就要做品牌,因为一栋建筑从图面检讨、工法、窗户设计、立面外观、家具、植物等,无一不是心血。幸运的是,磐钰股东不仅支持这样的理念,老天爷也有厚赏。

该案基地原本仅有500坪,在建照已核发、接近完销的状况下,一通电话让基地扩大到1,400坪,沈瑞兴与董事长张大方没考虑多久,就决定翻案重新设计。经过介绍,磐钰三顾茅庐,邀请擅长打造“生命的建筑”的新加坡WOHA团队操刀设计。

磐钰“云华”设计概念图,以具有专利的扩张网种植攀藤植物,形成建筑第二层皮。(Digital Artwork by WOHA)

看过无数豪宅的沈瑞兴对WOHA以俐落的帷幕墙搭配绿意植栽,最感佩服,以3:6:9比例让建筑外观看来时尚优雅;沈瑞兴表示,异材质相接、收边等难题被团队视为野战游戏,绞尽脑汁设法克服。双方透过视讯会议不断沟通,讨论每个细节,就是希望能为台湾留下风华绝代的百年建筑。

从公益路上已能见到“云华”的空中花园结构,跨距从12到17公尺,沈瑞兴表示,该空间类似“合院”,让上下楼层的住户在此可居可游,为全台首见特色。

“云华”外观使用专利扩张网让植物攀爬,以阻隔部分空污,为计算植物在扩张网上的四季生长,磐钰此前特意租下某栋建筑,进行试验,取得生长速度、木质化等数字。而令建商头痛的植栽维养,磐钰设计独立停车区,开放附近公司行号租用37个停车位,让住户不需再额外负担一年200万的维养费用。

与WOHA的合作让磐钰打响名声,但WOHA团队参访台湾豪宅公设时,发出“Wow!”的赞叹,也让磐钰建设备感骄傲。

沈瑞兴表示,20年前,百坪豪宅是企业家选房的标准,时至今日,留学归国的二代有独立思考能力,“成家后就近照顾”成为趋势,因此“云华”一开始就以70坪为主力产品,从销售状况看来,的确符合金字塔尖端需求。

未来台湾社会将面临更多变革,建商要找到生存之道,设计必将更贴近住户需求,并兼顾住户的心灵需求。

磐钰“云华”外观3D示意图。(Digital Artwork by Obilia)
磐钰“云华”3D示意图——空中花园。(Digital Artwork by Obilia)

责任编辑:黄郁婷

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