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新竹/清大南大院区罕见全产品线

建商让利捱到房市春燕来

新竹田新重划区未来将成为新埔市政中心,公家机关镇公所、消防局、卫生局等都将迁移至此。(业者提供)

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【大纪元2018年02月02日讯】(大纪元记者谢平平台湾台中报导)根据住宅周报社长陆敬民观察,新竹多数新案价格微幅上涨,显见买气回温;建商多做预告推案,年后一次爆发。目前坪数规划虽仍以二房、小三房为主流,但鸿柏建设“拾光”2期,已开始规划换屋族群。

清大南大院区域发展成熟,少有新案,但学生带起生活机能与房市交易,商机蓬勃。今年有多家大、小建商在此购地,如富宇、大任、王乔、昌禾、嘉颐、创薪、联森等,产品规划自小坪数到中大坪数皆有,罕见出现全产品线。

陆敬民表示,去年金雅重划区土地多已售出,未来可能密集推案,天禾建设“天玥”预售透天案、宝福聚建设“成真”预售大楼等来客、成交稳定。

新竹县湖口地区近年地价渐高,新兴的低密度开发王爷垄重划区目前有宝佳集团、嘉鼎开发、薪传建设、嘉梁建设等在此购地,陆敬民推估,每坪开价约在16至18万左右。维东重划区、吴厝重划区等亦有有指标建商布局,以千万元内的透天社区为主。

责任编辑:黄郁婷

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