【大纪元2018年02月02日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）根据住宅周报社长陆敬民观察，新竹多数新案价格微幅上涨，显见买气回温；建商多做预告推案，年后一次爆发。目前坪数规划虽仍以二房、小三房为主流，但鸿柏建设“拾光”2期，已开始规划换屋族群。
清大南大院区域发展成熟，少有新案，但学生带起生活机能与房市交易，商机蓬勃。今年有多家大、小建商在此购地，如富宇、大任、王乔、昌禾、嘉颐、创薪、联森等，产品规划自小坪数到中大坪数皆有，罕见出现全产品线。
陆敬民表示，去年金雅重划区土地多已售出，未来可能密集推案，天禾建设“天玥”预售透天案、宝福聚建设“成真”预售大楼等来客、成交稳定。
新竹县湖口地区近年地价渐高，新兴的低密度开发王爷垄重划区目前有宝佳集团、嘉鼎开发、薪传建设、嘉梁建设等在此购地，陆敬民推估，每坪开价约在16至18万左右。维东重划区、吴厝重划区等亦有有指标建商布局，以千万元内的透天社区为主。
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