谈楼说市

住房紧张使多伦多流失人才

由于住房紧张造成多伦多地区顶尖人才流失。图为多伦多市中心的建筑物。(istock)

【大纪元2018年02月21日讯】(大纪元记者刘海英多伦多编译报导)多伦多地区贸易董事会(Toronto Region Board of Trade)表示,如果多伦多地区要吸引和留住顶尖人才,需要解决住房短缺问题,也要修改租金管制措施。

多伦多地区贸易董事会去年进行的一项调查结果显示,42%的年轻专业人士会考虑离开多伦多地区,到有经济适用住房的地方工作。

这项电子邮件调查显示,803名年龄在18至39岁之间的年轻专业人士中,83%由于高房价而挣扎,65%表示这影响了他们偿还债务的能力。

这促使董事会在今年6月的省选之前发布房屋政策手册,并提出了应如何应对住房紧张的5点建议:

‧允许第三方持牌工程师和建筑师担保开发项目符合建筑法规。

‧修改租金管制来鼓励建造出租公寓。董事会表示,虽然租金管制的立意是好的,但未能吸引退休基金这样的投资者来投资,因为回报率太低。董事会不建议取消租金管制,而是希望把涨租金的上限提高到5%而不是目前的不到2%。

‧改变城市规划法规,鼓励整个多伦多和各个交通站点加大住房密度。董事会认为,如果每公顷增加一个额外的地面住宅,多伦多可多容纳4万5000人。

‧加快城市基础设施项目(如道路、人行道和公交)的施工速度,不要拖延房屋开发的开工时间。

‧使用公共土地进行住房开发。#

责任编辑:周行