【大纪元2018年02月21日讯】
问: 我们最近一直在开放日看房。有些经纪人非常有帮助，但很多不行。当我们发现了自己感兴趣的房产时，我们应该问的最重要问题是什么？ John & Becky L.
答：开放日是确认一套房产是否值得关注的最佳时机。与其用Email或电话联系，不如抓住这个机会，当面向经纪人询问。如果当时很忙，你可以改天再来，或等到开放时间过后再找经纪人直接询问。
记住一点，经纪人不允许说谎，但很多经纪人善于周旋，避免直接作答！以拍卖为例，以下是4个初始问题，可以确保自己知道的尽可能多！
屋主为什么要卖房？知道卖家的动机是非常好的。如果屋主已经买房或准备迁往退休村，那么你就知道他们诚心卖房，房子很可能会卖掉。
房产上市多久了? 如果一套房产已经上市很长一段时间，那么很可能是价格预期不切实际造成的，所以这是了解屋主价格预期的一个很好的指南。但不要因此阻止你出价！
屋主的价格预期是多少？你当然可以问这个问题，但大多数经纪人不会直接给你答复。我们尽力做到诚实，所以我们经常将提供给卖家的已售房产清单，也在开放日提供。没人知道拍卖时房产能卖出多钱，但经纪人应该能够为你提供一些相关的现实信息。
对房产感兴趣的人多吗？这方面的信息能够让你对拍卖日可能面临的竞争程度有所了解。不要因开放日很忙而打消对房产的兴趣。繁忙的开放日不一定意味着拍卖卖也会很忙，所以一定要问经纪人有多少人对房产感兴趣，然后再做决定。
我们无法在此讨论更多细节，不过如有疑问，可随时通过Email – thestones@raywhite.com 联系我们。
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