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悉尼房产买家选择增多 房源多而入市少

房地产数据机构CoreLogic估计,去年悉尼未售出的房源库存超过2万套,较上一年增长了23%,这意味着今年的买家较去年同期有更多的选择。(简沐/大纪元)
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【大纪元2018年02月25日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)新的一年已经过去了一个多月。数据显示,在新年开始后的近一个多月中,悉尼房产买家有了更多的选择,不过更多的房源是2017年存留下来的,而2018年新入市的房源并不多。

据每日电讯报报导,在1月份的前28天中,新入市的房源数量较去年下降了10%,显示出卖家并不着急进入房产市场。这或许是因为他们估计到了去年悉尼未售出的房源库存会影响到2018年的房产市场。

房地产数据机构CoreLogic估计,去年悉尼未售出的房源库存超过2万套,较上一年增长了23%,这意味着今年的买家较去年同期有更多的选择。

房产市场的负面头条新闻报道以及坊间的小道消息,确实具有动摇人心的作用。

但鉴于今年的复活节来得较早,房地产专栏作家Jonathan Chancellor预计房产上市的情况会有所好转。

一般来讲,1月份的上市房产数量都较低,难以解读市场的趋势。但悉尼1月份最后一周衹有38套房产拍卖,而去年同期有84套。而往年2月份会开始出现的乐观上升,但在今年恐难出现。

数据显示去年后半年开始出现的房产市场下滑一直持续至一月底,这肯定会令人对悉尼的房产市场感到不安。

Chancellor表示,当人们从狂热转向谨慎后,一般春季销售季节的成交率都会有所下滑。CoreLogic的数据显示,去年12月份的房产拍卖成交率是54%。而2月份的拍卖成交率都会比上一年的年末高。

2017年2月份,悉尼的房产拍卖成交率是79%,比2016年12月份的73%的成交率有所上升。2016年2月份的成交率为75%,比2015年12月份的55%则有大幅增长。

Chancellor认为,固然悉尼房地产市场上的双位数房价上涨时代已经过去,但这并不意味着2018年不能是一个健康的房地产市场。

责任编辑:简沐

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