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渥太华房地产市场强劲 推高房租

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【大纪元2018年02月06日讯】(大纪元记者刘海英多伦多编译报道)渥太华强劲稳定的住房市场对租房市场也带来了显著影响,导致租金上涨。

据加通社报道,PadMapper网站上,单身公寓和四房公寓的租金价格上个月上涨了7%。不过单卧室公寓下降近2%,但比去年同期上涨了7%左右。

PadMapper的发言人陈女士(Crystal Chen)说:“在搬家淡季,渥太华的租金上涨,这表明人们希望搬到那里,而且人们正在搬家,不是像以前在夏天搬家。”

今年1月份,在十大市场中,渥太华单卧室房租涨幅居第2位,平均价格为每月1,120元。陈女士将这种增长归因于渥太华不断增长的需求,以及新进入市场的高档公寓楼的飙升。

她说:“确实,年轻人往这里搬,另外人们因为房租高被挤出多伦多和蒙特利尔市场,渥太华生活费用较低,这造成整体需求增加。”

公寓空置率只有1.7%,也与公寓销售强劲增长息息相关。根据渥太华房地产局,公寓的销售量在2017年上涨了20%,平均房屋售价约为269,000元。

“由于部分租赁库存正在被卖掉,因此租赁库存减少。”渥太华房地产委员会主席大卫·阿姆斯特朗(David Armstrong)表示 :“在市场上有可以负担得起的租金,出租正在变得更具竞争力。”

与其他主要市场,如多伦多和蒙特利尔相比,渥太华房价的可负担性,也在推低空置率。阿姆斯特朗表示,和租房子相比,千禧一代更愿意买房子,这使得能出租的房子减少。

责任编辑:文芳

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