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卖完海外卖国内 海航出售大陆两地产公司

海航集团债务缠身,正在变卖资产还债。(大纪元资料室)

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【大纪元2018年03月13日讯】(大纪元记者刘毅综合报导)3月12日,海航集团声明出售旗下两家大陆地产公司。海航在今年大举出售海外资产后,开始出售大陆资产。

12日晚间,海航基础发布公告称,海航基础设施投资集团股份有限公司孙公司海航地产集团有限公司拟与海南融创昌晟置业有限公司签订《股权转让协议》,出售海航地产所持有的海南高和房地产开发有限公司100%的股权,转让价款约为11.36亿元人民币。

此外,海航基础出售海航地产所持有的海南海岛建设物流有限公司100%的股权,转让价款约7.97亿元人民币(交易价格以海南融创昌晟完成尽职调查之后的结果为准)。

此次交易的买方均为海南融创昌晟,股东为融创房地产集团旗下的海南融创基业房地产有限公司,两笔交易共计人民币19.33亿元。

交易显示,这是融创集团再次接盘资金遭遇困难公司的资产。在此之前,融创以150亿元人民币入股乐视网、乐视致新和乐视影业,后又以人民币438.44亿元买下万达旗下13个文旅项目。

此次交易显示,海航集团资金吃紧问题仍未解决。

自从去年6月海航、万达等四家公司被中共点名涉嫌以海外并购的名义转移资产之后,这几家公司融资就遇到了困难,再加上之前举债兼并公司,欠下巨额债务,造成资金链紧张。

去年末,海航就公开承认已经处理了100多家中小公司,而且资金紧张。进入到2018年,海航开始甩卖海外资产,并向股东表示今年要处理1000亿元的资产。

3月9日,海航集团旗下香港上市公司香港国际建投以63.6亿元港币的价格将第1L区1号地皮售予会德丰。2月13日,香港国际建投公告称,公司拟将此前在香港启德区拿下的6565号地块和6562号地块作价159.59亿港元,出售给香港恒基兆业地产。

另外,海航还计划以约13.9亿美元在二级市场公开出售其持有的希尔顿酒店等物业的5365万普通股;之前以3亿欧元(约23亿5000万人民币)两次减持德银股权;3亿美元出售纽约曼哈顿第六大道1180号的物业;1月25日,海航以2.05亿澳币出售旗下位于悉尼的写字楼One York。而且,海航还在为瑞士航空地勤服务及货运服务供应商Swissport的首次公开发行(IPO)和西班牙诺翰酒店集团(NHHOTEL GROUP)股权寻找买家,前者估值达28.4亿美元,后者估值为6.32亿欧元。

海航发行的债券也开始违约,2月8日,海航实业在凤凰金融的借款项目“凤溢盈-HHSY”未能按时兑付,违约。该项目2017年1月之后发售的产品(即今年1月开始到期)的项目为777个,累计金额为7.77亿元人民币。

海航集团2月28日被曝已经拖欠了中国航空油料集团公司约30亿元人民币的款项。

虽然2月24日有消息说,中共银监会以“窗口指导”形式通知中国国家开发银行、中国进出口银行、中国银行、中国建设银行及中信银行继续向海航集团提供营运资金,但不要加速提供贷款。也有消息说,中共当局指示海航卖掉不符合中共要求的海外并购资产。

海外分析人士文小刚认为,从目前来看,海航还在出售资产以解决资金问题,中共银行提供的资金远水解不了近渴;另外,中共当局答应给海航集团运营资金但又迟迟不提供贷款,这是要逼迫海航卖掉那些中共不允许兼并的酒店、俱乐部等资产,逼迫海航就范。#

责任编辑:李沐恩

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2018-03-13 11:30 AM
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