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租客通过短租网Airbnb非法转租问题曝光

最新曝光的一些问题是一些不道德的租房者通过像Airbnb这样的短租网站非法转租住房,结果给房主和居民造成巨大损失。(Getty Images)
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【大纪元2018年03月17日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)当人们外出度假,将自己的住房通过短租网络平台短期出租,可以获得一些额外的收入。但是,最新曝光的一些问题是一些不道德的租房者通过像Airbnb这样的短租网站非法转租住房,结果给房主和居民造成巨大损失。

据澳洲新闻网报导,悉尼短租住房监控公司BnbGuard在对悉尼和墨尔本的居民住房楼进行监控中发现,在一些大型的公寓大楼中,有多达四分之一的公寓房在未经房主或房产经理的允许下,被放到了短租网站上转租。 由于这种情况, 一些受害房主不得不自掏数万元处理善后工作。

BnbGuard的创始人Richard Frey表示,他与他的商业伙伴此前曾听到一些房主说,自己的房子被不知是那里来的租客破坏,以及邻居担心大楼里有陌生人来来往往的事情后,开始成立了这家公司,提供监控不法出租住房的服务。

他说:“我们听到的主要问题是房子的损坏。失控的舞会,不良的租客,如果房主对这些都不知情,显然无法进行任何限制。此外,这还牵扯保险方面的问题。还有在整个大楼中的便利设施的问题。 陌生人在走廊和公共区域游走、门钥匙被复制、人们随便进入在未来一整年使用游泳池等等。”

“我们已经看到了越来越多的短期转租的相关问题报道。我们知道一些人正在做他们实际上不应该做的事,但没有解决的办法。”

Frey表示,他们公司在利用公开信息对3000多个房产进行了为期两个月的试行监控服务后,发现非法转租问题非常普遍,而且不仅限于旅游热点地区。

他称,非法转租的房子多数是在悉尼和墨尔本,以及大部分是像Byron Bay和新州南海岸这样的旅游热点。但也有一些令人意想不到的地方,如Parramatta、Wollongong的一些区和西悉尼地区。

在澳洲假日短租平台上估计有15万条广告,其中据称有高达35%的广告是由非房主发布的。

商业顾问Jeff Hall就是一位非法转租的受害业。他和他的伴侣在Wollongong买了一套豪宅,当时曾想在他们从悉尼搬到Wollongong之前的几个月中可以把房子租出去,赚点儿钱。 但没料想,他们的租客将一间房子转租,结果使房子严重受损,让他们不得不花费约1.2万澳元修复。

他说,如果不是邻居告诉他,他的四居室房子中竟然住了10个人,他都不知道在他的家中究竟发生了什么。

Frey表示,目前,复杂的房产法律跟不上科技的发展,公寓楼建筑与分契产权的相关法律非常模糊,房产经理很难执行所拥有的权利。

责任编辑:简沐

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