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昆州医学专家涌入邦德堡 致房租上涨

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【大纪元2018年03月24日讯】(大纪元记者萧玉英澳洲布里斯本编译报导)昆州布里斯本及阳光海岸的医学专家不断涌入邦德堡(Bundaberg),导致该地区出现出租房屋紧张,房租价格上涨。

据澳洲广播公司报导,昆士兰房地产研究所(REIQ)去年12月份的报告显示,邦德堡出租房的空房率从4%下降到1.7%,跌至10年内的最低点。REIQ认为,出租房屋市场的空缺低于2.5%属于市场紧张,而在2.5%和3.5%之间属正常。

REIQ邦德堡地区主席Le-Anne Allan表示,年轻的医学专家开始看中此地区。她说:“邦德堡是个很好的立足之地,很多预期的房客来自布里斯本和阳光海岸。”

澳洲广播公司(ABC)去年,做了一个关于城市居民向低房价地区迁移的报导。其中也宣传了邦德堡的出租房价比昆州任何地区都低,领先于Rockhampton,Mackay和Gladstone。

而目前该地区房租正在上涨,一个3房的房租中位价上升至每周290澳元。 Allan说:“很显然,低空房率使房租得以上涨。”

据REIQ的数字显示,黄金海岸的空房率是1.1%,阳光海岸则为0.7%。与此相反,布里斯本的空房率是3%,位于东南角的房屋中位价格是665,000澳元。

房租上涨与国家福利支持不符

救世军队长Chris Millard说,出租房屋的短缺,使低收入者难保住租房。他说:“更多的人来告诉我们,他们很难租到房子。”“邦德堡存在的问题是,房租价格在不断地上涨,在很大程度上超过了国家提供的房屋补贴。”

Millard在促使州政府和私营企业合作,为邦德堡地区创造更多负担得起的房子。

责任编辑:杨帆

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2018-03-24 2:23 PM
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