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中国新年期间 澳洲首府城市将现购房热潮

悉尼最受欢迎的八个热搜区是Chatswood、Epping、Carlingford、Hornsby、Eastwood、Hurstville、Mosman和Rhodes显示出充满活力的亚洲社区吸引了最多的兴趣。(Google地图截图)

【大纪元2018年03月04日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)目前的中国农历新年长假,引来了中国投资者在澳洲大规模购房的热潮。

据澳洲新闻网报道,尽管由来自中国大买家在悉尼购买的住宅房产量出现明显下滑,但庞大的14亿中国人口意味着总有可能出现一些需求。

据中国商业新闻网站Jiemian称,中国拥有1000多名亿万富豪,其净资产总值超过了澳洲的国民生产总值

目前正在庆祝的黄历新年庆祝活动为澳洲带来了今年最大的国际旅游高峰期。

据中国网上旅行社Ctrip信息,2017年澳洲是中国黄历新年旅行的第五大热门目的地。

正在考虑购买房产的中国居民经常利用长假旅游同时也进行一些房产考察。

来自澳洲房地产网(Realestate.com.au)的历史数据显示,悉尼最受欢迎的八个热搜区是Chatswood、Epping、Carlingford、Hornsby、Eastwood、Hurstville、Mosman和Rhodes,显示出充满活力的亚洲社区位置吸引了最多的兴趣。

澳洲去年迎接了130万中国游客,许多人不仅仅是游客,而且还是潜在的学生、移民和房地产投资者。

Juwai网排名的中国买家的首选澳洲城市依次为墨尔本、悉尼、布里斯本、阿德莱德和黄金海岸。

该网总裁Carrie Laws预计2018年中国的购买量将与2017年的水平保持一致,除非有重大的事情改变了中国或澳洲的投资环境。

她说:“中国投资者在澳洲寻找房产的一个原因是我们的生活成本。中国东部沿海地区与澳洲一样发达,2亿人生活在世界上一些最昂贵的城市里。”

澳洲具有世界级房地产投资地点的声誉,对中国买家特别具有吸引力,这一点毫无疑问,但在澳洲和中国,仍然存在几个因素与它受欢迎的程度相抵触,其中包括新州和联邦政府对外国房地产投资者增加税收。一些开发商认为,政府对外国房地产投资者进行的征税改革可能会扼杀赚钱机会。

澳洲外国投资审查委员会(FIRB)、澳洲税务局和移民局现在正在更加严格监控购房活动,以确保符合规定,但撤资数量最近已经减少,最近的新州撤资案例为21万澳元,是过去一年中14套被迫出售的澳洲住宅房产之一,这使澳洲众多国籍的买家中被强制出售房产的总数达到了75套。

责任编辑:简沐