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悉尼Berala区居民持有房产时间最长近25年

在悉尼居民住在一套房中平均时间最长的十个区中,悉尼西区占了大多数,其中Berala区居民持有房产的时间最长,近25年。(Goolge地图截图)

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【大纪元2018年03月04日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)一项调查分析显示,悉尼西区的居民在购买房产后最不爱搬家。在悉尼居民住在一套房中平均时间最长的十个区中,悉尼西区占了大多数,其中Berala区居民持有房产的时间最长,近25年。

澳洲房地产网消息,房地产数据机构CoreLogic对房主持有所居住房产的平均时间的分析显示,悉尼西区占了悉尼地区前十名中的七个。

其中,Canterbury地区的Berala位居榜首。该区的房主从购买到出售之间的平均房产持有年份为24.9年;其次是西区Penrith的Llandilo 区,那里居民的房产平均持有时间为23.8年;接下来的是内西区的Wareemba,那里居民在房产出售前的平均持有时间为23.2年。

其它上榜的悉尼郊区还有Rossmore、Regents Park、Bringelly和Auburn,这些郊区居民的平均居住时间都超过了20年。

而除西悉尼以外,进入排行榜前15名的区还包括悉尼东区的Chifley 、北海滩的Queenscliff 、Sutherland郡的Bonnet Bay,以及内西区的Concord 。

Phillip Daidone Realty房地产公司的经纪Frank La Malfa表示,Berala高居榜首,是因为这里的年长居民所占比例很高,他们的大部分时间都是在这里度过的。

“这是一个静区,很多人都不知道……它有种乡村的氛围,”他说,“它没有像Lidcombe或Auburn等附近郊区有那么多的开发项目,所以人们喜欢留下来居住。”

即使悉尼房地产市场发生了变化,在这些居民持有房产时间最长的区中,大部分的区也衹有少量的房产交易。在Llandilo和Rossmore郊区,过去一年中衹有16套房产上市交易,而在Wareemba衹有15套。

澳洲房地产网首席经济师Nerida Conisbee表示,悉尼近期的市场繁荣也鼓励了卖家将待售房持有更长的时间。

一方面,随着生活的安定,往往受老一代人欢迎的区多是居民持有房产时间较长的区。

而另一方面,新开发的地区则流动性很大。在如Sutherland郡的Greenhills Beach,以及西区边缘的Elizabeth Hills、Gregory Hills、Oran Park 和Jordan Springs等郊区,居民持有房产的平均时间衹有1.7年。

Elders Real Estate Penrith房地产公司的Joey Lustri认为, 买家衹是将这些郊区看作是进入房地产市场的垫脚石。

责任编辑:简沐

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