【大纪元2018年04月11日讯】（大纪元记者温妮报导）QV最新调查发现，因供应大量增加，奥克兰南区和西北地区部分房产正在降价出售，最高折扣可达10元。
据《新西兰先驱报》（NZ Herald）报导，QV注册估价师和高级顾问詹姆斯·斯蒂尔（James Steele）说，近期看到Flat Bush出现一些变化，部分住房和建地正在以10万元的折扣出售。
他对媒体表示，一段时间以来，他们已经注意到Flat Bush出现的折扣。该地区正在开发大量土地，供应似乎已经跟上需求，部分开发商无法持有多余存量，因此部分土地从高峰时期的70多万降至中低60万。
另外，已建成的住房也出现了明显的折扣，之前150万元的房产，某些情况下只要140万元，甚至更低。
他举例说，在Trade Me网站上发布的广告中，Calcite Ave的一套房产以“大幅降价”的字样在促销，Topland Dr一套房产用的是“降价”。
据斯蒂尔观察，奥克兰西北部Hobsonville Point的价格变化不是太大，但也很明显。
他说，Hobsonville略有不同，年初部分新建房产出现降价，2居室城市房要价为高60万元，之前为低70万元。
不过尽管Flat Bush和Hobsonville出现部分降价，但新西兰房地产协会（REINZ）首席执行官宾迪·诺韦尔（Bindi Norwell）说，这两个地区的销售中间价仍然没有变化。
在截至2月的过去3个月里，Flat Bush的中间价为115万元，相比该地区的中间估价（112.5万元）高出2.2%。同期Hobsonville Point的中间价为90.5万元，相比中间估价（87万元）高出4%。
诺韦尔表示，这两个地区都是奥克兰相对较新的开发区，都有好的学校、便利设施和多个公园，因此可以理解是受欢迎的居住地，特别是有小孩子的家庭。
QV最新房价指数显示，全国住房价值年同比增长7.3%，但奥克兰仅增长1%，远低于去年同期的12.3%。
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