【大纪元2018年04月12日讯】（记者余天白温哥华报导）温哥华短租市场管理新法下周生效。由于新法规定市内屋主或租客只可将主要住宅投入Airbnb等短租平台，当前市面上逾1000套用于短租的非主要住宅将因违法而需撤下。
温哥华市议会去年11月通过立法，规范管理市内以Airbnb为首的短租市场。新法规定市内屋主或租客只可将自身的主要住宅用于短租，且短租房间内最多只能接纳两名成年人。地下室套房、后巷屋等“第二套间”和第二住宅则禁止参与短租。该规定4月19日起生效，违者将被处以每起$1,000/日的罚款。
新法还要求市内所有短租房东在今年8月31日前申请执照，并在租房广告中标明执照号码。一次性执照申请费为$54，房东其后还需每年上缴$49执照费。今年9月起，被发现未持执照但在短租平台上刊登广告的市民将被处以每条广告$1,000的罚款。
市府数据显示，目前温哥华市内约有6600条短租房广告，比去年年初增加12%；其中超过1000套住房为商业用房或第二住房，在新规实施后将成为违法广告。
温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）星期三重申，新法限制短租市场的目的是增加长租市场房源量、减少普通租客压力。
市府还宣布已与Airbnb公司达成协议，后者将为市府提供其网站上所有广告的执照号与相关地址。“这种类型的协议在加拿大是第一次达成。”罗品信说。
上月，卑诗省府与Airbnb公司达成代征税协议，使后者向平台房东征收8%的省税（PST）与最高3%的市政税（MRDT），再将税收收入全数上缴省、市政府。省府预计，该新税每年可为省府带来1600万元收入，为各地市府带来总和达500万元的收入，而新税收入将主要用于省内可负担性住房项目以及旅游推广。 ◇
责任编辑：李道缘
