【大纪元2018年04月12日讯】（大纪元记者楚方明多伦多编译报导）最新报告显示，加拿大现有房屋贷款中，有近一半需要在今年续约，比率远超往年，原因是利率不断上升，以及房贷新规令一些借款人止步。
CIBC Capital Markets的一份报告称，预计今年所有现有房贷中，有47%需要更新，这个比率比往年的25%至35%高很多。
据BNN报导，CIBC的执行董事兼北美利率策略主管波立克（Ian Pollick）表示，续约增长是一系列新监管政策的意外结果。新房贷政策旨在降低房价上升风险，让购房者更难获得贷款资格。
他说，重新续约的人中，有的已有了2至3年的贷款期，今年打算续约，还有的是普通5年固定期到期者。
与去年同期相比，5年固定房贷利率上升了约0.5个百分点。
与此同时，今年出台的新贷款政策规定，未买房贷保险的房主，如果想续约，必须接受新的压力测试，除非他们还跟从现有的房贷供应方，这就阻止了他们另外去找更优惠的利率。
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