【大纪元2018年04月18日讯】（大纪元记者温妮报导）新西兰房价似乎趋于稳定，但由于出租房源紧张，各地区租金在创纪录增长，不过最大两个城市在降温。
根据Trade Me最新物业租赁指数，新西兰各地区租金在急剧上涨。除奥克兰、惠灵顿和基督城外，全国其它地区租金中间价年同比增长6.8%，创下每周395元的最高纪录。
房产部负责人奈杰尔·杰弗里斯（Nigel Jeffries）说，3月份租赁市场尤其火热，霍克斯湾和北部地区均创下每周400元的最高纪录，南部地区租金增至每周275元。预计除三大城市外其它地区租金中间价将很快突破每周400元。
奥克兰和惠灵顿则是另一番景象。首都租金持续放缓，从1月份创下的每周485元最高纪录下跌15元，但仍比去年3月高出45元；奥克兰也在降温，周租金中间价从2月份的550元降至540元。
不过奥克兰租房需求依然强劲，数套房产上市两天内收到100多次查询。杰弗里斯说，Mt Wellington一套3居室上市头两天收到116次查询。
惠灵顿1、2居室小户型租金与奥克兰不相上下，均为每周450元。基督城连续4个月持平，仍然保持每周400元不变。
全国租金中间价已连续3个月持平，仍然保持在每周470元，不过相比去年3月高出4.4%。
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