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大陆楼市升温? 3月55城房价上涨

大陆官方最新发布的数据显示,3月份,70个大中城市中,55城房价上涨,上涨个数比上月明显增加,一线城市房价环比由跌转升。(AFP/Getty Images)
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【大纪元2018年04月18日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)大陆官方最新发布的数据显示,3月份,70个大中城市中,55城房价上涨,上涨个数比上月明显增加,一线城市房价环比由跌转升。大陆楼市升温引外界关注。

4月18日,中共发布的3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,当月新建商品住宅销售价格上涨的城市为55个,2月份为44个城市价格上涨。

海口、秦皇岛、长春等城市房价上涨过快,在环比增幅中排名前三:新建商品住宅销售价格海口环比上涨2.1%;秦皇岛环比上涨1.4%;长春环比上涨1%。

北上广深四大一线城市中,广州新建商品住宅价格同比上涨0.8%;上海同比下降0.3%;北京同比下降0.6%;深圳同比下降2.3%。

但环比,一线城市除深圳仍下跌0.1%外,其它三个城市房价环比均上涨,其中广州和上海涨幅均为0.2%,北京涨幅为0.1%。

一线城市二手房房价,深圳环比涨幅0.7%,广州环比涨幅0.2%,上海和北京则分别环比下降0.6%和0.2%。同比,广州涨幅5%,广州涨幅2.4%,北京、上海分别下跌6.8%、1.1%。

在15个热点城市中,有8个城市新建商品住宅销售价格环比上涨或持平,即北京、上海、杭州、济南、广州、成都上涨,天津、合肥持平。而2月份仅天津房价略有上涨,两个城市房价持平。

官方称,环比来看,一线城市新建商品住宅价格上涨0.1%,二、三线环比涨幅则分别较上月扩大0.3个百分点和回落0.1个百分点。二手住宅销售价格,一线的降幅比上月收窄0.2个百分点,二、三线环比涨幅分别扩大0.3个百分点和0.2个百分点。

上述数据,引发外界关注大陆楼市升温。

路透根据中共官方18日公布的相关数据测算,今年3月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.9%,连涨30个月;从环比看,3月新建商品住宅价格指数上涨0.4%,连涨36个月,且为三个月最高。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从环比数据上看,当前房价潜在上涨压力还是较大,部分城市政策若不严,那么购房需求规模就会较大,价格上涨的动力会较强。

据严跃进统计,一线城市房价环比涨幅在持平和下跌九个月后,3月首次上涨0.1%,他认为一线城市环比上涨与其库存规模不足有关,房价涨易跌难。

网民热议称:难道这就是房子是用来住的不是用来炒的吗?上海楼价近五年疯涨二倍,如此大泡沫,是平稳健康发展吗?高房价史无前例,人民币对内贬值,投资不畅,房价还会涨;官方为保增长率,也是拼了……#

责任编辑:高静

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2018-04-19 1:15 AM
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