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伦敦迁出人口再创新高

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【大纪元2018年04月02日讯】(大纪元英国记者站报导)18世纪著名作家塞缪尔•约翰逊说过:“如果一个人厌倦了伦敦,他就厌倦了生活。”不过这些人迁出伦敦不是因为厌倦了生活,而是为了追求更好的生活质量。

根据《每日电讯报》报导,现在,无论是因为公共交通工具太过拥挤还是房价太高,越来越多的伦敦人离开伦敦。

英国国家统计局的最新数字显示,2017年离开伦敦的人数比2016年多出8,500人。而根据《卫报》的分析,截至2016年年中,有29.2万人离开伦敦,比十年前增长14%,是2006年以来的最高水平。

2017年伦敦黄金地段迁出人群在英国的分布情况。(Hamptons Research/LonRes)

房产中介Hamptons International的调查发现,2017年迁出伦敦的人士中有一半选择在距离伦敦不到40英里的地方定居。与以往相比,更多的原伦敦居民决定在更远的地方落户。

在过去十年里,迁至距离伦敦130英里处的人士增加了125%(相当于从伦敦搬到伯明翰),至距离伦敦150英里处的人士增加了186%(相当于从伦敦搬到伯明翰北边的Chesterfield),而搬到距离伦敦200英里(相当于从伦敦搬到曼彻斯特)的人增长幅度高达371%。

房价过高或是主因

在过去十年里,伦敦的平均房价上涨了70%,比全英国平均房价上涨速度高出3.4倍。

房产中介Savills对《每日电讯报》表示,伦敦房产一平方英尺的平均价格需607镑,而同样的价格可以在英格兰和威尔士314个地区中的230个中,买到二平方英尺的面积。在伯明翰,可以买到三平方英尺。

Hamptons的住宅研究主管厄利(Fionnuala Earley)对《每日电讯报》表示,除房价因素之外,还有其它原因,包括“弹性的工作方式、更好的宽频设施、更加快捷的火车线路”等。比如,许多人可以在家工作、去伦敦的火车旅程时间缩短,这些都使伦敦附近的通勤镇变得更受欢迎。

最受欢迎的迁入地

Hamptons和数据分析公司LonRes联合进行的调查还发现,从伦敦搬走的人最喜欢的地点是Hertfordshire的Hertsmere和Surrey的Tandridge,这两个地方60%的房子都卖给了从伦敦搬出来的人。

英格兰南部为首选

厄利表示,搬离伦敦的人中有75%留在英格兰南部,这些人最喜欢的地区是被称为“股票经纪人聚居地”的通勤区,这一地区生活方式更环保、学校好,而且房价也比较便宜。

《每日电讯报》报导了一对夫妇买房的故事:安德鲁·约翰逊先生和太太原先住在伦敦西南Fulham一间两居室的公寓,近日他们搬到了Maidenhead附近的Paley Street小村庄,新居是一栋三居室的农舍,并且附带半英亩土地。

约翰逊先生表示:“在伦敦生活了15年,我们需要更多的空间,尽管我们差不多能够在Fulham买一栋房子,但是这跟我们可以在这里买的东西没法比,所以根本就不用考虑。学校也是考虑的事情之一,我一直都喜欢这个地区,我们现在有地方放置我的老爷车和老式拖拉机,这是一个额外的惊喜。”

Hamptons的统计显示,许多伦敦人会搬到其它城市,伦敦附近通勤范围内的城市尤其受欢迎。搬到其它城市的伦敦人中,有多达37%选择了Brighton、St Albans和Bath。

其它热点城市

英格兰中部地区,Wellingborough和Northampton非常受欢迎,而在英格兰北方,则是利物浦和曼彻斯特。

Knight Frank的统计认为,伯明翰也是一个热点,该市的市中心以及附近的Edgbaston、Moseley、Harborne、Solihull、Barnt Green和Sutton Coldfield也获得不少人的青睐。
Savills的统计显示,从伦敦搬走的人中最多的是年龄在30至39岁的人,这说明家里有年幼孩子的人最可能因为子女教育和居住面积的问题而搬出伦敦。

还有一个原因就是让孩子有更多玩耍的地方。伦敦特别是伦敦中心大都是没有私人花园的公寓或者花园很小的房屋,住在其它地方同样的价钱一般能买到有私人花园的房屋,这对有孩子的家庭来说非常重要。

统计还显示,一些人从伦敦搬走之后会选择比原先更贵的地区,比如从Kingston-upon-Thames搬到Elmbridge。这些人搬家是为了改善生活质量,因为这些乡村地区更加靠近伦敦,亦近高速公路和机场,出入伦敦很方便,但是交通不拥挤、花园也比较大。◇

责任编辑:文婧

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