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房价大涨 海南罕见全域限购

中共持续楼市调控,今年以来房贷利率不断上调。近日,深圳房贷利率全线上调,首套房上浮至15% ,二套房上浮至20%。图为资料图。(大纪元资料室)

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【大纪元2018年04月24日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)当局要大力开发海南?该消息刺激各地购房者纷纷涌入,海南房价近一周大涨。4月22日,海南宣布全域限购

4月22日晚新出台的限购政策是针对非本省户籍购房者,包括在新增限购区域购房,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;在此前已实施限购区域购房需要提供60个月的相关证明;不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房等。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对每日经济新闻称,2018年是海南楼市调控非常严厉的一年,海南全域限购非常罕见。

网民调侃称,哪个地方只要限购,房价马上就会飞涨。

23日,大陆官媒称海南全域限购的原因是中央宣布在海南全岛建自由贸易试验区后,随后海南房地产的关注度急剧上升。

短短一周时间,大陆各地购房者纷纷涌入海南,包括之前被“冷落”的西线澄迈、临高等市县。有部分楼盘价格几天时间出现了1000元-3000元上涨,如澄迈县福山镇的一处楼盘由此前万元内的价格一下涨到了12,000多元。

“一位购房者交完全款就乘飞机离开了,连购房合同都没来得及拿。”澄迈县一楼盘销售人员披露。

另外,这段时间,大多数房企穷尽手段抢售,如,4月18日晚11时,海口市观澜湖观园项目出现抢购。部分房企还乘机捂盘,如,北京购房者孔先生等人看中了澄迈两处房产,但销售人员却以暂停网签为由不再进行交易,实际上近期该地未暂停网签。

报导称,海南房价从2016年底就开始上涨,至今有部分区域房价翻番乃至出现3倍多的涨幅。

官方数据显示,2017年海南商品成交额同比上涨82%。链家的数据显示,2017年上半年海南购房成交中,岛外购房占比高达88%。

责任编辑:李穹

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2018-04-24 7:12 AM
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