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加拿大房产投资最佳城市排名 卡城垫底

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【大纪元2018年04月25日讯】(大纪元生活网记者郑丽编译报导)钱森(Moneysense)杂志近日对全国各大城市的房地产市场进行调查,评出2018年加拿大投资房地产的最佳和最差城市排名。

卡尔加里今年的房价下跌了4.6%,在35个被调查城市中排名垫底。该项调查根据城市的经济状况、房屋出租市场及房价走势评估。

卡尔加里房产局(Calgary Real Estate Board,CRBE)首席经济学家洛瑞(Ann-Marie Lurie)表示,她对钱森的调查结果并不感到惊奇,卡尔加里的确不再像从前那样富有吸引力。她说:“我们刚刚经历了经济衰退,不但房价变动大,还有比房价更糟糕的一些数据。”

洛瑞认为,诸多因素影响购房者对住房的投资。从长远角度看,即使考虑通货膨胀的因素在内,卡城房屋价格整体仍在上涨。这使得在2001年前买房的人们得到了可观的投资回报。

2016年全国人口普查数据显示,加拿大住房平均拥有率为67.8%,那时卡尔加里的住房拥有率高达73%,闻名全国。

埃德蒙顿投资公司Pavilion Investment House进行的一项研究发现,在过去的55年间,与股票和债券相比,卡尔加里房地产投资回报率并不高,并且有风险。

Pavilion私人财富顾问威廉姆(Cary Williams)表示,房子作为整体投资组合的一部分是个多元化的好方案。他说:“如果将房地产与股票和债券投资相结合,多样化就起作用了,投资风险会大大降低。”

责任编辑:王惟真

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