【大纪元2018年04月25日讯】（记者何坚温哥华报导）卑诗省政府星期二连推3项立法，直指房市，试图针对住房供求双管齐下，缓解本省住房危机。
在温哥华地区房市整体放缓的背景下，公寓价格狂飙不止，尤为引人关注，省府亦不例外，星期二推出《地产开发营销法》修订案，剑指炒楼花的税务漏洞。财政厅长詹嘉璐（Carole James）说：“已经有太久了，那些在公寓建成前炒楼花的人，并未就其牟利缴纳相应税金，此举推高了房地产价格。我们要对想买公寓的人更加公平，因此需让那些炒卖预售公寓的人缴付公平的税负。”
一旦该法案通过，地产开发商将不得不收集并汇报预售房转售信息，以确保炒楼花者缴纳税款。
除了针对当前房市中的焦点-预售房进行立法，省府星期二也正面回应了温哥华市政府去年底“十年住房战略”中的出租房分区建议，推出了《地方政府和温哥华宪章》修订案，赋予市级政府对出租房进行分区规划的权限。
省市政和住房厅长Selina Robinson解释说，市级政府身处住房危机的第一线，而当前本省出租房紧缺，因此省府的新立法将帮助市政当局了解社区的住房需求，提供社区能负担得起的住房。
该修订案授权市级政府可以设定出租房分区，未来市政当局将对地产商开发出租房拥有更大的权力：例如可以通过规划出租分区，要求其中未开发土地必须用于出租房项目；也可以此要求地产商对现有出租房重新开放时，不得转作他用；同时开发商也可以提前知晓新房项目中出租房的比例等等要求。
虽然出租分区的权力不小，但该授权对市政当局而言是可选的，是否启用由地方政府自行决定。
同时，省府还对《地方政府和温哥华宪章》推出了另外一项修订案，强制要求地方政府评估本地住房需求，以帮助社区规划，省府将在未来3年内提供500万元拨款给市级政府，以执行评估任务。
卑诗市政联盟（ Union of BC Municipalities ）主席Wendy Booth和省会维多利亚市市长Lisa Helps，都欢迎省府的这些新立法，认为有助于社区开发可负担的出租房。 ◇
责任编辑：李道缘
