【大纪元2018年04月26日讯】（大纪元记者施萍纽约报导）一项报告表明，在从纽约市公职岗位退休下来的城市职工中，50%仍选择在纽约市生活；还有22%在附近的州内各县居住。这个数字或可从另外一家房地产专业网站那里得到一些解释，即除了纽约市的诸多众所周知的好处之外，老人可以租到很好的房子解决“住”的问题，于是就吸引了大量老人到纽约市“退休”。
纽约市“独立预算办公室”（Independent Budget Office）23日发表报告称，2017年从纽约市五大退休基金领取养老保险金的城市员工中，有46%的人在市里的五个区生活，其中又以皇后区和布碌崙居多；排在第三的退休地为长岛纳苏郡。如果把住在纽约州的退休人员都算上，这个比例占到了总人数的72%。
这里指的退休人员是列在警察（Police Pension Fund）、消防员（the Fire Pension fund）、教师（the Teachers Retirement System）、教育（the Board of Ed Retirement System）以及“纽约市”（the NYC Employees Retirement System）等五大退休基金名单上的退休人员，总数为33万多人；退休后还在纽约州生活的人员平均退休金为四万美元。
* 地产专家：到纽约退休的理想花销模式
不管是从当地退休的人还是从外地想来纽约市的人，怎么解决“住”的问题呢？一般工作了一辈子的退休人员手里都会有一些积蓄，那么除了自己已经是房主的以外，到底买房好还是租房好呢？
一个月前一对老夫妻也问了这个问题。专业地产网站StreetEasy的专家给他们的回复是：租房好。
这个网站认为，一对夫妻如果一年能够有五万美元的可用钱额，就可以过上老神仙般逍遥的退休生活，这里指除日常开销，还可以每月上百老汇看戏或去其它文化活动、乘地铁到处走。
这样的生活大概月花销名目是：基本生活费（水电气网＋吃饭及其它）：1,500美元；医保：1,000美元；存起来：500美元；文化娱乐活动：2,000美元。
以上是每月的日常开销，并不包括房子费用。上述提出问题的一对老人手里已经有75万美元的现金存款，StreetEasy给他们的建议是租房，并且最好租一个由大公司管理的、有门卫的公寓楼。比如，曼哈顿一室一厅的公寓，租金只有3,000美元左右。这样的房子可供老人一直住到老，需要的时候有物业人员服务，免去了后顾之忧。
老人手里的现金做什么用呢？StreetEasy建议投资。以75万为例，如果去投资纽约免税的城市证券基金（ municipal bond fund），每年可获得5%的收入，即37,000美元。这样就形成了一个“把积蓄用来投资，投资收入用来租房”的老人退休理财模式，而每月固定的退休金就可以用来享受宽裕的生活了。◇#
责任编辑：文烨
