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去失业率低于4%的次发达地区城镇买房

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【大纪元2018年04月29日讯】(大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导)在各首府城市房价飙升到非常高的水平的情况下,许多家庭开始离开首府城市,到次发达地区的城镇买房。这一趋势可能会越来越盛行。

据澳洲你的房贷网消息,房地产数据公司CoreLogic的研究部主任Tim Lawless表示,首府城市之外的地方证明了它们的价值所在,对首次购房者尤其具有吸引力,因为那里房价较低,而且失业率也较低。

悉尼大学的一项调查也佐证了这一趋势,调查发现,2006年至2016年间,悉尼基本工作领域里的员工有约20%离开了悉尼,去了次发达地区。

“对于许多人来说,考虑搬家牵扯的远不止换个地方的问题。大多数人需要稳定的就业,需要在一个离各种基本设施与服务很近的地方,像学校、医院、购物中心等。尤其对有家有口、或者正在计划要小孩的家庭来说,更是如此,” Lawless说。

CoreLogic公司根据对地方政府统计数字的分析,把劳动力人口在1万以上而失业率在4%以下的城镇列了出来。

名列榜首的是新州的农业城镇Wellington,其失业率2.2%,房价中位数212,221澳元

昆州的Isaac地区名列第二,失业率衹有1.8%,房价中位数221,677澳元。这个地区包括矿业城镇Moranbah、Dysart、Nebo。

西澳的南Pilbara地区的Ashburton名列第三,这也是一个与矿业密切相关的城镇。随着矿业的萧条,这里的房价中位数从创纪录的813,834澳元降到了2017年底的260,357澳元。

尽管这些矿业小镇并不合大多数人的口味,Lawless说,名录中的其它一些城镇对人们有很大的吸引力,因为有强劲的劳动力市场,又具备各种生活品味因素。

例如,Port Macquarie-Hastings、Tweed、Ballina、Surf Coast这些滨海城镇,失业率低于4%,房价中位数可低至553,548澳元。

Lawless建议,从首府城市搬到乡下小镇去的人,最好先租房住,先不要买房,以防自己不适应乡下的生活。

他说,尽管首府城市房价比乡下贵很多,但各种各样的环境条件、社会活动、就业机会等方面是乡下没法比得上的。

失业率低于4%的城镇名录如下:

责任编辑:简沐

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