【大纪元2018年04月03日讯】(大纪元英国记者站报导）许多人都梦想着通过投资房地产来赚钱，在英国已经有太多人抓住了这个机会——目前就有200多万房东。由于房产市场的紧俏行情，准备首次购置房产的人们不得不先租房住，投资者们在急剧增长的住宅租赁需求面前，看到了盈利的信号。所以，了解如何成功投资房地产是建立房地产投资项目的第一步。
多付出时间，值！
投资房产需要足够的资本，但另外一个需要大量花费的就是时间。当房东和当房主可完全是两码事，如果想要自己经营，那你就得做好准备去管理好你的房产。比如，有紧急电话打来的时候要及时处理，你得随时待命去解决任何可能出现的问题。如果你可以规划好自己的时间，那就是当个好房东的第一步了。当然，你也可以把事情都甩给房屋管理公司去打理，然后自己乐得清闲。
专业，必不可少
不要觉得自己在投资房产的路上总是“形单影只”，但是如果不提前做好功课的话会让整个投资过程举步维艰。我们现在有太多不同的工具，都可以给你足够的资讯。宣讲会、网络资讯还有研讨会等都是了解怎样运作投资项目的好机会，获得专业知识和权威的建议会让你在房产投资界如鱼得水。
策略先行，投资在后
你是打算翻新房子然后把它卖掉快速盈利，还是想把它租出去每个月收取稳定的房租？每月的贷款和其它费用要扣掉多少钱？投资赚来的钱够不够付这些大账单？这些都是至关重要的问题，考虑清楚这些问题你就知道接下来该怎么做了。或许你正打算改行作个职业房东？还是说你只是想靠出租房屋赚些外快？想想看你投资的初衷是什么，清醒地做出能达到自己目标的计划才是真正的投资策略。
算好账，明确盈利空间
由于涉及到时间和额外的支出，投资者有时会避开那种需要进一步完善的房产。然而，经过修整并且能达到高标准质量的房屋将在租金和价值方面带来很大的提升。听起来还算容易，但并不好实现，因为真正的关键是要在对的位置找到对的房子——必须是理想的居住地并且是有需求的地方，所以最好对不同的地区进行研究，搞清楚它们各自的优势，当一有合适的房子出现在市场上时就能很快抓住机会了。
跳出“老规矩”
有时，跳出既定的套路来思考问题能得到意外收获，在投资房地产这件事情上当然也是这样的。你没必要非得找到最好的房子，但一定得是最好的买卖，也就是说让利润最大化的同时降低成本。在拍卖的房屋中也能找到一些很棒的选择；你也可以作为投资者给自己打广告让房子来找你——打算卖房的人看到后也许会与你联系，也能给别人一些参考。◇
责任编辑:文婧
