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大陆楼市开始涨 又被任志强言中了?

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【大纪元2018年05月01日讯】近来,大陆部分城市的房价又开始上涨,再加上今年中共在美国压力之下说要开放金融(资本)市场,届时或将有资金大量流入楼市造成楼价上升,若真如此,又让任志强说中了。

据微信公众号“直面传媒”5月1日消息,今年3月份是中共热点城市实施这一轮调控一年,二三线城市房价开始大幅上涨,西安(楼盘)3月涨幅高达67%。济南(楼盘)、郑州(楼盘)、合肥(楼盘)、武汉(楼盘)等城市也开始大幅反弹。而楼价领跌大陆的北京和北京周边的北三县楼市压力剧增。

与此同时,美中贸易摩擦愈演愈烈,中共央行定向降准,向市场释放流动性,而中共也再次释放扩大内需的信号,房价反弹迹象明显。

4月27日晚间,央行、证监会、银保监会等四部委联合发布《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》。“直面传媒”表示,有业内人士认为,将有100万亿元人民币资管行业面临洗牌,而投资理财市场也将面临巨变。同时,中信证券明明团队的测算则显示,在新规实施后,大陆将有4万亿人民币的资金流向股票以及房地产市场。

因此,很多机构开始看好楼市,并纷纷预测房价将迎来新一轮涨幅。

《华夏时报》总编辑、经济学家水皮日前就表示,2018年,赶紧伺机买房。因为对于楼市来讲,2018年又将是一个跑不动的年份,就因为它跑不动了,恰恰是投资者捡漏的时刻,要赶紧抓住。尤其是一线城市的房地产市场。

有投资者表示:2008年开放房地产,全球热钱拚命进入中国,房价暴涨。 2018年开放金融(资本)市场,全球热钱……你们懂得!

大陆如是金融研究院院长、首席经济学家管清友在4月11日的博鳌亚洲论坛上也表示,现在借钱也得买房,如果你觉得现在房价很贵,但是现在能买,有这个实力买,就抓紧时间买。因为如果你嫌贵,十年以后更买不起。如果你实在觉得贵,就买两套。

而一向唱衰大陆楼市的经济学家谢国忠也改口鼓励大家买房。他认为,调控压住了房地产,不调控就自然是要涨的。调控是暂时的,所以每次调控,你应该去买,买了之后不就涨了吗?所以调控变成一个信号,是买入的一个机会。另外,你如果认为官方继续会印货币超发,那你就去买房子。

而在2017年底,任志强说:“调控错了,未来房价将暴涨更高”,在他看来错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发。他认为下一轮可能会比这一轮上涨得更高。

据任志强的预测,在2018年下半年,楼市将迎来报复性上涨。最强劲的涨幅将在5~6月份开始。

“直面传媒”表示,如今种种迹象表明,任志强的预言似乎要成为现实了。#

责任编辑:刘毅

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2018-05-01 8:21 PM
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