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Q&A Steve & Lisa Stone 房地产疑问解答

房产上市前有必要装饰吗?

房产市场扑簌迷离 专家为你答疑解惑

聘请具有专业知识和经验的设计师/装饰师,能够帮你更突出地展现一种生活方式。(Konstantin Yuganov/Dreamstime)

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【大纪元2018年05月11日讯】房主都希望最大限度地使房产增值,并以最优价格售出。要做到这一点,最好的办法是让大量买家喜欢上你的房产,对它产生情感上的依恋。

聘请具有专业知识和经验的设计师/装饰师,能够帮你更突出地展现一种生活方式。买家购买的不仅仅是一套房子,同时也在购买一种生活方式 – 生活方式与房产紧密相连 – 设计师的目的是为房产打造一个能够增强其魅力的“外观”。

不懂得令人印象深刻外观的屋主,经常评论说,“我们的房子凭其自身实力就能卖出去”,而且坚持让房产空置。这是个重大的错误 – 没有家具的房子总是比精心装饰的房子看起来要小,即使经过高水准设计的空间也不例外。

另外,适当的装饰能够为买家提供室内布局的透视图,使他们无需费力去猜测。

有经验的设计师对房市有着相当的了解,清楚你的房产适合什么样的目标人群。另外,适宜的家具也是不可或缺的组成部分。虽然你可能喜欢自己的棕色大沙发,但更适合的可能是能够更好地展现空间优势的另外一种设计。配饰和陈设也会增强房产的特质。

对于小户型或布局庞杂的大宅来说,其诱人的特质可以通过装饰技巧得以增强,从而充分展现其优势。一个强大的设计团队知道如何规避房产的不理想之处,而且专业设计师还知道如何将废弃的旧房间,轻松地改造成一间卧室。多出一间房通常能增值几千元,甚至直接敲定售房交易。

Steve & Lisa Stone。(提供照片)

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责任编辑:上官翎

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