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墨市租客遇毒贩邻居 退租还要交罚款

图为Dandenong 区的Settlers Square广场。(City of Greater Dandenong/Facebook)

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【大纪元2018年05月03日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)墨尔本一名女大学生在Dandenong区租了一套两居室公寓,但没想到她竟和毒贩是邻居,并且该公寓所在的街道充满了犯罪和暴力。这让她很没有安全感,却又不知所措。

据都门(Domain)新闻报导,今年23岁的Scinska Perera多年来一直与他人合租房屋生活。去年7月,她在Dandenong区找到了一套经过重新装修的两居室公寓,房租也比较便宜。

于是,她和中介公司签订了一份12个月的租约,和她20岁的弟弟一起开始了自家人单独居住的生活。

然而,她很快就发现她们公寓所在的街道充满了犯罪和暴力。

Perera说:“当我搬进来的时候,我并没有意识到隔壁竟然住着几个毒贩。”

Perera是一名全日制心理学专业学生,兼职做些清洁以支付生活账单,她经常工作结束后很晚才到家,却发现隔壁家门口站着一排人。

她说:“他们会试图和我说起有关买毒品的事,并问我‘我来这是为了买某种毒品,你来这干什么?’”

有时候,他们会发生一些口角,甚至会爆发冲突,暴力冲突有时会蔓延到公寓楼的公共走廊和楼梯间。 Perera说:“这里经常可以见到救护车和警察进进出出。”

她还说,有时候她要睡觉了,仍然可以听到整条街上都是家庭暴力受害者的哭声。

去年的一个晚上,Perera在起居室的沙发上睡着了,却被一阵撬窗户的声音吵醒了。

她回忆说:“一名男子跳进了我家阳台,透过百叶窗盯着我看。”Perera吓坏了,连忙关上窗帘报警。

这一经历让她心有余悸,从此不敢一个人在家呆了。Perera说:“没有人应该这样生活,人们不应该在自己家里还感到害怕。”

后来,Perera向她的房屋中介解释了情况,并表示她想结束租约,因为她觉得不安全。

她说:“他们说他们也无能为力,而且我仍然必须遵照正式的程序并支付违约金。”

据悉,提前违反租约通常会被罚款,罚款金额约为两周的租金。因此,Perera和她的弟弟需要支付大约580澳元的违约金。

Perera的弟弟也是一名学生,姐弟俩手头都很紧张,他们感到不知所措。

在维州,很少有租户可以提前结束租约而不被罚款的情况。这些特殊情况包括租户遭遇家庭暴力、财务极度困难,或房东有违规行为等。

维州租户联盟(Tenants Victoria)负责人Mark O’Brien说,租房者可能很难去考察房屋所在社区的声誉及其安全情况。

他说:“通常情况下,在决定是否申请租房之前,人们需要先到实地去考察20分钟。”

虽然市政厅和城区犯罪统计资料是公开的,但这些数据并未明确到具体的街道或社区,而某些街道或社区可能就是犯罪的窝点。

O’ Brien说,墨尔本私人租房市场的高租金压力,使得很多低收入租房者不得不生活在一些较为危险的地区。

Perera说,她的邻居因涉嫌毒品交易最近被赶走了,但她仍然没有安全感。

O’ Brien说,Perera可以向维省规划审理委员会(State planning tribunal)法庭申请终止租约,但她需要证明继续住在该公寓里会给她带来的麻烦。

责任编辑:李欣然

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