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奥克兰可负担街区超过20个 它们在哪?

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【大纪元2018年05月30日讯】(大纪元记者温妮报导)您可能仍然觉得在奥克兰想找到65万以下的房产很难,不过最新数字显示,奥克兰有20多个街区可以负担,而且其中很多街区靠近市中心

为了摸清奥克兰负担街区的具体情况,近期开通的房地产网站OneRoof特地盘点了销售中间价低于或略高于65万元的街区,该价位是政府KiwiBuild计划3居室住房预定的价位。

调查发现,距离市中心20公里范围内,有6个街区的销售中间价低于65万元,另有4个街区略高于65万元。离市中心再远一些可以找到更多可负担街区,而且可喜的是,这些街区大多在城际铁路网服务范围之内,平均通勤时间只有40分钟。

奥克兰可负担街区一览。(资料来源:OneRoof)

目前住房负担能力已经成为全球各大城市普遍面临的问题,多数大城市首次置业者可负担街区的数量都在大幅下跌。

CoreLogic公司的数字显示,在奥克兰的218个街区中,中间价低于65万元的街区已经从2013年的110个跌至2015年的57个,今年更是跌至19个。

不过,尽管存在着人口增长、需求增加和利率偏低的现实,但根据OneRoof的这份调查,首次置业者仍有机会进入市场,而且可以在市中心附近买房。比如,公寓较多的奥克兰市中心中间价只有45万元,Grafton和Eden Terrace也分别只有46.8万元和63万元。

市中心1、2居室的中间价分别为40.5万元和44.5万元,3居室中间价较高,为114万元。Grafton和Eden Terrace具体情况与市中心类似,3居室中间价相当于1、2居室公寓的两倍。

Newmarket地区1居室中间价为56.5万元,2居室为72.9万元,3居室则超过100万元。其它各街区中间价请参看OneRoof提供的列表。

Harcourts首席执行官肯尼迪(Chris Kennedy)对媒体表示,房价飞涨已经迫使买家重新评估自己的空间需求。对于不想远离市中心的买家,可能不得不放弃新西兰人传统的“四分之一英亩土地”豪宅梦,现实地选择公寓式的生活方式。

责任编辑:易凡

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