【大纪元2018年06月14日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）在澳洲住房产业协会（HIA）最新的“全国建筑和人口热点地区Top 20排行榜”中，维州首府墨尔本靠着快速的人口上涨、基建项目增加和服务业发展成为大赢家。排名前20的地区中有12个位于墨尔本。
据《澳洲金融评论》（Financial Review）报导，该排行报告称：“今年的热点地区报告是一个‘单城记’。”
“去年的人口普查揭示，墨尔本的人口比先前已知的增加了14.4万人。建筑业繁荣、大型基础设施项目和服务业发展创造了就业机会，将人们吸引到墨尔本。”
该排行榜中的“热点地区”在2016-17年度，人口增长率超过全国平均水平（1.6%），获批的住宅建筑总值超过1.5亿澳元（若地处维州和新州），或1亿澳元（昆士兰和西澳），或5000万澳元（南澳），或2000万澳元（北领地和首都行政区）。
塔斯马尼亚获批民宅建筑总值超过1000万澳元的地区也被考虑其中。
墨尔本的Mickleham至Yuroke一带是排名第一的地区，人口增长率高达35.3%，建筑许可证批准额为2.229亿澳元；黄金海岸的Pimpana地区排名第二；墨尔本的Cranbourne East区排名第三。
维州其它上榜的地区为Wollert、Docklands、Beaconsfield-Officer、Point Cook-East、Truganina、Melbourne、Cranbourne West、Melton South、Tarneit和Southbank。
澳洲住房产业协会的高级经济师盖瑞特（Shane Garrett）说：“墨尔本及其周边地区仍有大量的建筑工作要开始，审批数量没有明显下滑，人口增长率仍超过2%，很可能一直到2019年都创造很多建筑热点地区。”
该协会还预测，一些已经冷却的地区，如North Melbourne和公寓供应过剩的墨尔本中央商务区（CBD）可能会重新回归热点排行榜。
还有一些地区此前从未出现过住宅建筑热潮，但可能很快会经历强劲的人口和建筑活动增长，在维州有38个这样的地区，新州有13个，首都行政区有4个，昆士兰有3个。
总体上，澳洲改善的经济前景扭转了对住房建筑业下滑的预期。住房产业协会认为，未来一年的民宅建筑活动前景看好。#
责任编辑：李欣然