site logo: www.epochtimes.com

全澳住宅建筑热点地区排名 墨尔本成赢家

墨尔本房价出现了5年半以来最低的季度涨幅。(Pixabay)

【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2018年06月14日讯】(大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导)在澳洲住房产业协会(HIA)最新的“全国建筑和人口热点地区Top 20排行榜”中,维州首府墨尔本靠着快速的人口上涨、基建项目增加和服务业发展成为大赢家。排名前20的地区中有12个位于墨尔本。

据《澳洲金融评论》(Financial Review)报导,该排行报告称:“今年的热点地区报告是一个‘单城记’。”

“去年的人口普查揭示,墨尔本的人口比先前已知的增加了14.4万人。建筑业繁荣、大型基础设施项目和服务业发展创造了就业机会,将人们吸引到墨尔本。”

该排行榜中的“热点地区”在2016-17年度,人口增长率超过全国平均水平(1.6%),获批的住宅建筑总值超过1.5亿澳元(若地处维州和新州),或1亿澳元(昆士兰和西澳),或5000万澳元(南澳),或2000万澳元(北领地和首都行政区)。

塔斯马尼亚获批民宅建筑总值超过1000万澳元的地区也被考虑其中。

墨尔本的Mickleham至Yuroke一带是排名第一的地区,人口增长率高达35.3%,建筑许可证批准额为2.229亿澳元;黄金海岸的Pimpana地区排名第二;墨尔本的Cranbourne East区排名第三。

维州其它上榜的地区为Wollert、Docklands、Beaconsfield-Officer、Point Cook-East、Truganina、Melbourne、Cranbourne West、Melton South、Tarneit和Southbank。

澳洲住房产业协会的高级经济师盖瑞特(Shane Garrett)说:“墨尔本及其周边地区仍有大量的建筑工作要开始,审批数量没有明显下滑,人口增长率仍超过2%,很可能一直到2019年都创造很多建筑热点地区。”

该协会还预测,一些已经冷却的地区,如North Melbourne和公寓供应过剩的墨尔本中央商务区(CBD)可能会重新回归热点排行榜。

还有一些地区此前从未出现过住宅建筑热潮,但可能很快会经历强劲的人口和建筑活动增长,在维州有38个这样的地区,新州有13个,首都行政区有4个,昆士兰有3个。

总体上,澳洲改善的经济前景扭转了对住房建筑业下滑的预期。住房产业协会认为,未来一年的民宅建筑活动前景看好。#

责任编辑:李欣然

评论