【大纪元2018年06月15日讯】（记者余天白温哥华编译报导）温哥华市府日前宣布住房政策最新进展，称全市在2017年基本达到兴建7,200套住房的年度目标。为进一步增加住房可负担性，市府即将推出为下一代“腾出地方”（Making Room）的住房新政，增加独立屋社区的住房密度。
温哥华市府去年推出十年住房计划，承诺在2027年前于市内新增72,000套住宅，平均每年新建7,200套住宅，其中租赁专用住宅年度建量需达到2,000套。而根据市府近日公布的住房年度报告数据，2017年温哥华市府共批准通过7,100余套住房的建筑申请，99%达到年度目标，但其中只有822套为租赁房，达到租赁房年度建量目标的40%。
在去年批准兴建的7,100套住房中，1,702套为社会福利住房，达到福利房年度建量目标的140%；商品公寓（3,827套）和后巷屋（591套）的批准建量也超过年度目标，但城市屋批准建量（189套）则未达到目标。市府表示未来将着重增加城市屋、租赁专用房两类型住房的供应量。
“腾出地方”多建房
市府最新提出名为“腾出地方”的住房新政，即在全市范围内增加独立屋社区的住房密度。该政策将简化后巷屋批准流程、放宽后巷屋建设限制，并将市内现有的众多独立屋地块重新划区（rezoning）以允许城市屋、双层公寓和低层公寓在其上兴建。市府还考虑将现有的部分商业用地重新划区为租赁住房专用地。
市府表示，“腾出地方”新政的目的在于增加市内现缺的中等密度住房，为中等收入市民群体提供可负担、多样化的住房选择。
“这个城市有太多的土地被锁在低密度的划区内，要改变这一点才能腾出地方（建房）。”6月13日温哥华市府住房政策副主管Dan Garrison在发布最新住房新政时说：“如果维持现有的低密度独立屋数量，就很难得到我们所需的住房可负担性和住房多样性。”
“腾出地方”住房新政和温哥华住房年度报告将于下周二递呈温哥华市议会。 ◇
责任编辑：李道缘
