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新西兰1/5人买不起房 专家:再难也有办法

最新调查发现,新西兰五分之一人口一辈子都买不起房。政府日前发布的报告则显示,全国80%的租户没有能力买房,北岸的比例更是高达85%。不过,专家表示,虽然不容易,但即使是北岸,也有办法进入房市。(Sandra Mu/Getty Images)

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【大纪元2018年06月19日讯】(大纪元记者温妮综合报导)最新调查发现,新西兰五分之一人口一辈子都买不起房。政府日前发布的报告则显示,全国80%的租户没有能力买房北岸的比例更是高达85%。不过,专家表示,虽然不容易,但即使是北岸,也有办法进入房市。

据Stuff新闻网报导,Realestate.co.nz最新调查显示,22%的新西兰人已经决定,他们一辈子都不会住在自己的房子里(买不起),该比例高于去年11月的19%。

不过,北岸房地产公司Lochore’s Birkenhead分部经理霍恩(Pauline Horne)表示,尽管不容易,但还是有办法进入北岸房地产市场。她在近期举行的首次置业者研讨会上表示,要想买房,就不能乱花钱,不能把可支配收入花在其它事情上。

霍恩自1985年以来一直在北岸房地产行业工作。她说,自从她买首套房以来,负担能力可能没有变过。北岸仍然可以找到60万元的房产,当地有些年轻夫妇已经买到了自己的房子。

她为年轻家庭提出的建议是,借助父母的力量,让他们资助首付,然后再利用KiwiSaver首套房补贴。

她同时提醒首次置业者,要做现实考虑,期望不要太高。通常情况下需要考虑公寓,幸运的话,可以买到90平米的公寓。

Realestate.co.nz发言人泰勒(Vanessa Taylor)也表示,KiwiSaver越来越重要,而且越来越多的父母开始帮助子女筹集首付,或是提供资金,或是利用自己的住房筹集抵押贷款。目前使用KiwiSaver储蓄买房的首次置业者略高于40%。

不过,来自Whangarei的帕迪森(Natasha Paddison)说,他们的KiwiSaver储蓄增长速度不够快,帮不上忙,而且她不希望依赖别人。7年来,她和先生马克(Mark)一直想买房,但感觉越来越难。她认为唯一的办法就是先租后买计划(rent-to-own scheme)。

经济预测公司Infometrics经济师基尔南(Gareth Kiernan)则评论说,如果房价上涨停滞一段时间,给收入一个追赶的机会,情况会有所好转。

责任编辑:易凡

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