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爱尔兰房产增长速度全球第四

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【大纪元2018年06月19日讯】(大纪元记者谷雨爱尔兰报导)爱尔兰房地产价格正以全球第四速度迅猛增长,专家表示这一价格上涨在供求达到平衡前仍会持续。

根据最新的莱坊环球房地产价格指数(Knight Frank Global House Price Index),今年第一季度爱尔兰房地产价格的上涨速度仅次于香港、马耳他和冰岛,今年3月份房价比去年同期增长12.7%。

房屋供应量短缺是房价迅猛增长地区的普遍特征,爱尔兰中央统计办公室(CSO)最新数据揭露,去年爱尔兰新建房屋数量为14,446套,远低于官方数据。今年4月份爱尔兰房价比去年同期增长13%。

天达资产管理公司(Investec)的经济学家奥沙列文(Philip O’ Sullivan)表示,房屋(短缺)问题依然是“(爱尔兰)经济最大的国内问题”,“住房供应和需求之间存在重大脱节”。奥沙列文还预测,房产供应要追上需求量可能要等到2021年或2022年,在此之前房价还会一路看涨。

房屋供应持续增长

不过根据房地产交易网站Myhome.ie的数据,都柏林的待售房屋“急剧增加”,目前首都待售房屋数量达到5,083栋,比去年增长32%。其中可售房屋供应量增长最多的地区分别是13区、5区、1区、7区、22区、24区、4区和6区,增幅达到45%至50%,房屋增长最少的地区是都柏林11区和3区。

对此Myhome.ie的总经理基根(Angela Keegan)认为,房价上涨“会鼓励更多房主出售房屋”。

责任编辑:周仁

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2018-06-19 3:39 PM
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