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共买并翻新房产 分手怎么办?

殷逍遥

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【大纪元2018年06月20日讯】借钱给伴侣供他购买和翻新房产,分手后该如何处理?《伦敦旗帜晚报》的专家建议在贷款给伴侣之前获得书面贷款协议。

:我和我的伴侣已经住在一起好几年了,我现在继承了一笔钱。因为他想买一栋房子并翻新,所以我想借给他一部分钱。他说翻新工程完成后,他可以出售该物业并获利。我怎样才能最好地保护这笔钱,以防万一我们的关系破裂后各走各的路。

:您需要和您的伴侣制定贷款条款——例如,何时应该偿还贷款、是否要收取利息,或者是否需要每月还款等等。您和您的伴侣可能想在以下问题上达到共识,例如:如果您想要出售该物业,会发生什么情况;销售收益将如何在您和伴侣之间分配,以及怎样承担保护财产的责任。您的条款应记录在书面贷款协议中,该协议应根据HM土地注册处的财产所有权登记,以便保护您的权益。一旦达成一致,请在信任声明中确认您的安排。

考虑到您的担忧,您可能希望以您的全名或与您的伴侣共同购买该房产,而不是以他自己的名义购买房产。无论哪种情况,您都可以进行信任声明,确认您与您的伴侣达成的协议的性质,以保护您们双方的权益。由于您们已经同居,考虑签定同居协议可能会比较明智。如果经常以这种方式向您的伴侣贷款的话,签定合作协议可能会更为明智。◇

责任编辑:文婧

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