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今年珀斯冬季房市展望

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【大纪元2018年06月26日讯】不知不觉冬天已来临。珀斯气候四季分明,尽管天气变化多端,但是我们对房地产销售的工作与接受挑战的热忱并不减少。在过去几期专栏,我与各位读者分析了很多关于珀斯房地产知识及相关事宜。然而在本期专栏,我想与各位读者分享一个不一样课题,让我们用比较轻松的心态来看待今冬房地产市场。

又是一个潮湿寒冷的冬季

根据澳大利亚气象局评估,珀斯天气已经进入了两级变化,即秋季和春季会相对短,夏天和冬天会比较长。珀斯迎接的就是另一个潮湿寒冷的冬季。作为一名地产中介,为卖家准备房屋开放的时候,我们要随时携带雨伞和抹布,避免把雨水带入房子。多做准备工作,能够减低不必要的麻烦。

还是价钱的问题

冬天自然出售或出租的货源会减少。2018年冬季是把剩余的货源出售或出租的最好时期。珀斯房地产市场的吸引力和热忱不会受到天气而影响,但是面对的是货源出售或者出租的问题,到头来还是价钱。一个负责任的地产中介,一个注重业界口碑的地产中介,更应该时刻和业主商量价钱的销售策略,从而促成房地产成交。冬季卖房,回到最初,还是价钱的问题。

销售还需加倍努力

与去年相比,今年房产成交量会增多。进入冬季,我们面对的是买家和卖家的减少。所以销售房子还是需要努力。如果雨天有买家想要看房,那么我们应该尽量安排,不要因为天气的问题而影响到看房。试想,如果买家愿意在寒冷的天气过来看房,可以证明他们对你的房子很感兴趣。另外,在冬天,业主也可以计划2018年春夏市场的投资活动。如果你想要在今年出售房子,或者在2018年8月至12月出售房子,那么最好在冬天做好物业评估的准备。

我目前是西澳大利亚的持牌地产经纪,黄力群。如果您想出售或出租现有的房子,想要免费的地产估价,或是想投资珀斯的房地产,您可以联络我。我也持有澳大利亚移民经纪的注册(MARN:1387964),若您有移民方面的问题,您也可以联络我。电话:0415154526,电邮:ernest@austpro-properties.com.au,公司网址:www.austpro-properties.com.au。

责任编辑:杨新云

 

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2018-06-26 11:20 AM
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