年薪多少能在亚特兰大买房?

人气 199

【大纪元2018年06月28日讯】(大纪元记者苏淮亚特兰大综合报导)亚特兰大最近跻身于适合买房而不是租房的美国主要大都市之一。但是,你需要多少年薪才能在该市买房呢?

根据抵押贷款研究网站HSH.com,年薪45,284.07美元的人可以在亚特兰大购买平均价格为204,500美元的房屋(如果购房者支付20%的首付)。这比亚特兰大2017年第一季度房价需要的薪水高出10.76%。自去年最后一个季度以来的亚特兰大平均房价上涨了11.87%。贷款利率为4.41%, 每月付款达到1,056.63美元。

如果买房者选择10%首付,那么负担204,500美元相同价值的房屋所需的年薪将跳升至52,373.08美元。

2015年,购房者需要不到40,000美元年薪就能拥有该市平均价格约为178,900美元的典型房屋,首付 20%, 每月付房贷919.17美元。

以上这些数据是HSH分析师从房地产中位价格的全国房地产经纪人协会收集了2018年第一季度数据,并汇总了来自房地美的全国抵押贷款利率数据。来自美国抵押贷款银行家协会的数据也提供了30年期固定利率抵押贷款,以及物业税和房主保险费用。

然后,他们核算出在美国50个最大的都市中所需的年薪以支付拥有房屋的基本成本,同时考虑到本金,利息,房产税和房屋保险。

除费城以外的所有城市的房屋都实现了同比降价(5.79%)。但加州圣何塞的同比增幅为28.32%。在那里,购房者需要有超过一百万美元的抵押贷款 – 即使首付20%也是如此。

据Interest.com称,建议购房者使用传统的“28/36”规则,即统计按揭付款,保险,房产税和房主协会费总额不应超过您每月总收入的28% 。

例如,根据28/36规则,那些年收入为5万美元的人应该保持每月支付房贷不能高于1,166美元。

责任编辑:汉民

相关新闻
【精彩网语】查一查 就知道!
佛州新闻简讯 (6月15日-6月22日)
年薪多少 才能在美国这20个主要城市买房
达拉斯简讯
纪元商城
这种肥皂不会耗损 永远陪伴你
每日更新:春天里的素色清道夫 不知疲倦
这种杯子为何如此火爆 加州女子偷65个被捕
这些亚马逊好物 让你生活品质大提升
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论