【大纪元2018年06月28日讯】（大纪元记者王新一纽约报导）纽约市租金指导委员会（Rent Guidelines Board）26日晚在年度会议上投票决定，下一年度的稳租房公寓租金将上涨1.5%～2.5%。对于近一百万稳租房租客而言，这是史上最低的上涨率之一。
据《华尔街日报》报导，委员会以5比4一票之差通过决定，一年期租约的单元将上涨1.5%，两年期则上涨2.5%，这比去年的1.25%和2%略有上涨，但在2014年白思豪上任之前，纽约市从1969年以来，就没有见过低于2%的年上涨率。
这次上涨是白思豪任期内涨幅最高的一次，过去四年中，有两年房租都是零上涨。委员会在投票前，不少租客在场举牌呼吁，要求零涨租甚至降低租金。租客团体表示，超过30%的租客都在用月收入的一半付房租，而房屋的维护成本也在不断上涨。据委员会一份报告显示，本年度稳租房的维护成本增长了4.5%，主要原因是燃料费16.4%的大幅上涨。
而代表稳租房两万多名房东的租金稳定协会（RSA）则要求一年和两年期分别上涨4.5%和7.25%，未被委员会采用。该组织表示，并非所有的房东都在赚大钱，许多小房东也面临着经济困难。
委员会的报告发现，稳租房房东的成本在过去四年中上涨了11%还多，而他们的地税涨幅也接近25%。去年，房东的开销上涨4.5%，而地税则涨了6%。
这样的公寓租金比市场价便宜数倍，每年的涨幅都要委员会投票决定，如果没有房东大幅装修，通常租金涨幅很小或几乎不涨。据2017年数据显示，纽约市共有96.6万间稳租房公寓，约占据全市租房市场的44%，位于曼哈顿的华埠就有很多这样的公寓，居者也多为65岁以上老人。◇
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