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湾区年收入11万属低收入家庭

近年来旧金山的收入和房价都出现飙升,这主要得益于高科技带来的荣景。图为硅谷圣荷西(San Jose)的一处公寓住宅。(曹景哲/大纪元)

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【大纪元2018年06月29日讯】根据美国住房和城市发展部(HUD)的最新数据,北加州湾区家庭年收入11万7千400美元被认为是低收入家庭

毫无疑问,近年来旧金山的收入和房价都出现飙升,这主要得益于高科技带来的荣景。但是HUD的这个针对四口之家的数字需要解释。

HUD每年都制定收入限额,以确定哪些人可以获得住房援助,包括第八章房屋补助券(Section 8 housing voucher)和其它援助计划。该计算公式还用于确定开发商建造经济适房获得税收抵免的资格。

该公式考虑了一个地区的家庭收入中位数以及住房成本。那些挣到公式值80%的人被认为是“低收入”,50%的人是“非常低收入”,30%的人被认为是“极低收入”。在包括马林、旧金山和圣马特奥县在内的旧金山都会区,四口之家的收入为4,4000美元或更少被认为是极低的,而非常低的上限是73,300美元。

这些数字当然令人大跌眼镜,而且它还增长迅速。 2014年,极低收入的上限是3万3千200美元,非常低的是5万5千350美元,低收入是8万8千600美元。

房价也在不断上涨。根据房地产市场Zillow的数据,4月底旧金山都会区房价中值为94万7千500美元,而中位房租每月为3300美元。根据Paragon Real Estate Group的数据,只有15%的旧金山县居民能够在2018年第一季度购买价格中等的住房。相比之下,美国整体有能力购屋者的比例为57%。

然而,HUD发言人强调,所有这些并不意味着在旧金山挣得六位数的人现在可以获得公共住房或代金券的资格。事实上,根据该机构的数据,那些获得联邦住房援助的人通常年收入约为1万8千美元。此外,该城市的贫困指标为2万5千100美元(四口之家),这和全美一样。因为它没有考虑到生活成本。这个数据是决定许多福利计划资格的重要因素,包括食品券、Head Start和Medicaid(白卡)的一部分。

但城市研究所研究员Susan Popkin表示,旧金山的HUD收入标准确实让中产阶层的工人有资格获得可负担住房。“教师、消防队员和在餐厅工作的人因为住的太远而要花很长时间通勤,”Popkin回忆道,一位在医院当护士的Lyft兼差司机曾告诉她,他在周中睡在自己的车里,因为家太远了。◇

责任编辑:孟文澜

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2018-06-29 7:02 AM
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