【大纪元2018年06月06日讯】（大纪元埃德蒙顿生活网记者柯瑞斯编译报导）新出炉的埃德蒙顿房地产经纪人协会的月度报告显示，今年5月份大埃德蒙顿地区区（CMA）所有类别物业销量比4月份均有所增加，售价也有所增长，但与去年同期相比售价基本持平，销量仍有差距。
与4月份相比，5月份大埃德蒙顿地区独立住宅销售增长15.45％，公寓销售增长18.42％，双拼和联排屋销售增长3.55％。与上年同期相比独立住宅销售同比下降3.86％，公寓销售增长1.12％，双拼和联排屋销售下降12.06％。
2018年5月共有1,776套房屋在MLSR系统上市出售，与2018年4月相比增长了14.21％，与2017年5月相比下降了3.64％。
5月份大埃德蒙顿地区全部住宅平均销售价格为377,139加元，与2018年4月相比上涨2.13％，与2017年5月相比下降0.54％。独立住宅和双拼/联排屋表现靓丽，环比和同比都有所上升。公寓表现疲软，环比和同比都有所下降。5月份独立住宅平均价格为442,348加元，环比上涨3.08％，同比上涨0.40％。双拼和联排屋平均价格环比上涨7.07％，同比上涨0.77％。公寓平均价格与2018年4月相比下降2.36％，与2017年5月相比下降3.86％。
埃德蒙顿房地产经纪协会主席达西‧托尔赫尔姆（Darcy Torhjelm）认为，大埃德蒙顿地区房屋市场的价格和销售都保持了稳定，这对于夏季之前在’买方市场’出售物业的卖家来说是个好消息。买家继续有很多选择的房产可供选择，这意味着卖家需要竞争。
5月份市场房屋库存有明显增加，与4月份相比上升13.23％，与去年同期相比上涨16.03％。新挂牌上市的房屋也有所增长，月度环比上涨19.19％，同比上涨12.82％。
所有住宅物业的平均市场销售天数5月份下降至53天，比4月份缩短3天，比2017年5月缩短1天。独立住宅平均销售天数为46天，低于2018年4月的52天，也比2017年5月的48天少了两天。公寓的平均市场天数与4月份相同，仍为66天，高于2017年5月的62天。双拼和排屋，市场上的平均天数为59天，上个月也是59天，比2017年5月的62天下降3天。
达西‧托尔赫尔姆说：“买家急切地想知道他们最好的选择是什么，这也意味着卖家需要以一种能够吸引尽可能多买家的方式确定他们房屋的卖价。专业房地产经纪人将能够为买卖双方提供咨询意见。”#
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