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4万多m2 的庄园 除了发梦,还能做什么?(系列2)

奇异果园篇

38 HAWTHORNE LANE。(Barfoot & Thompson)

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【大纪元2018年06月07日讯】在可选择开发的果园中,奇异果(也叫猕猴桃,kiwifruit)园是一种可以全部交给专业人员打理、省心省力、又收入丰厚的选择。如果种植现在风靡全球的金奇异果(gold kiwifruit),不但每年可坐享丰厚的收入,而且可以让自己的地产升值百万。

38 HAWTHORNE LANE。(Barfoot & Thompson)

奥克兰适合奇异果园

奇异果藤蔓生长在肥沃潮湿的土壤中,土壤要排水好且pH值略偏酸性、在5.0-6.8之间。充足的阳光、雨水以及冬季适度寒冷,是种植奇异果的理想气候。南奥克兰的温带气候和火山土壤,都为奇异果生长提供了理想的条件。

Pukekohe/Karaka一带有肥沃的土壤、适当的降雨量、较长的日照时间,如果再加上比较专业的果园管理,就会让这里长出的奇异果吃起来香甜。

好吃美味的奇异果。(Dreamstime)

新西兰主要的奇异果种植园都集中在丰盛湾地区,但奥克兰和北部地区,也有一些奇异果园。

根据今年2月澳新银行的一份特别报告,随着全球对奇异果需求的增加,新西兰奇异果在2016/17年收获季,销售额增长了6.94亿元,新西兰奇异果产量,已经反弹回P病爆发之前的水平。

Psa是一种影响奇异果藤蔓的细菌性疾病,在2010/11年度Psa重创丰盛湾奇异果园后,全球最大的奇异果营销商佳沛(Zespri),开发出了一个新的抗Psa的金奇异果品种Gold3,也叫Sungold,这大大推动了新西兰奇异果行业的飞速发展。

奇异果出口飞速发展

新西兰奇异果行业在2016/17年度,获得有史以来最大产量,销售额高达20亿元。其中对中国和日本的出口销售额,都达到5亿元。佳沛在2017年的总出口额为23亿元。并计划到2025年,将全球奇异果销售额翻一番,增加到45亿元。

不动手不动脚 每年净入十几万元

成熟的金奇异果藤(4-6年),每公顷可收获1.4万盒(每盒3.6公斤,28-36个奇异果),每公顷收获约5万多公斤。

图片来源:Dreamstime

根据Zespri的数据,2015年,全国每公顷平均收获1万盒猕猴桃,一个5公顷果园,去除所有的聘请专业人员剪枝、喷药、采摘等花销,现金收入可达14万元。按每盒净赚2元钱计算、每公顷收获1万盒的最保守估计,每年也能轻松赚取10万元。

果园涨价 地产增值300万元

全球对新西兰奇异果的强劲需求,推动了果园价格大幅走高。全国各地的奇异果园的估值一直在飞涨。

在奇异果主要产区丰盛湾,一些果园的估价值,比2010年Psa爆发前翻了一番。目前,绿奇异果园的估价为每公顷30至45万元,而SunGold金奇异果园的估计,则高达每公顷70-100万元。单单一个4公顷成熟的金奇异果园,可以使整套房地产增值约300万元。

一条龙专业服务 省心自在

如果您想开发一个奇异果园,佳沛可以为您颁发许可、剪枝、维护,直到采摘、运输,一条龙服务。您可以不参与任何管理和经营,自由安排自己的度假时间。

佳沛的可以为您提供新种植者套包。该套包包括一系列资源,包括购买、销售、租赁指南和最新出版物,并提供果园使用的一些服务和技术的建议。如果您打算开发奇异果园,可以与佳沛种植者支持服务团队直接联系。

使用网络资源 开始奇异果园

Zespri Canopy网站是奇异果业内人士的绝佳资源。该网站适用于种植者、供应商、收获后的经营者等。只要注册,您就可以在网站上找到最新的信息、研究、工具和资源,帮助您种植并生产出高质量的奇异果。Canopy网站还提供最新的信息和新闻,以及一些个性化的服务。可以在这里注册: https://bit.ly/2M65uqg

本文所提物业地址38 Hawthorne Lane, Karaka。

1年半新专业设计,豪华家庭大房,高达351平方米建筑面积,为舒适家庭生活打造。

38 HAWTHORNE LANE。(Barfoot & Thompson)

砖木结构,外配装饰性石灰和雪松特色墙板,位于长长的私人甬道里面,安静、隐秘。独特的建筑风格,与周围的乡村景观完美融合。

38 HAWTHORNE LANE。(Barfoot & Thompson)

室内高高的天花板,让室内明亮、温馨;兼具高品质和功能性的灯具,完美融合了古典优雅与现代生活气派。

38 HAWTHORNE LANE。(Barfoot & Thompson)

以现代厨房为中心,整套房产分成3个相对独立空间。中央的厨房配备高端烹饪设备,还带宽敞的储物间。

开放生活空间,抛光橡木地板,还有独立餐厅,也连通外面凉台,户外有自家盐水游泳池,室外壁炉让全家四季都可以享受周围梦幻般的田园景观。

38 HAWTHORNE LANE。(Barfoot & Thompson)

东侧是主人套房,宽敞的客厅和卧室,都连通户外凉台,独立书房可以在家办公或安享宁静自在。

西侧为3间宽敞双人房,一间豪华浴室和步入式储物间。内进式双车库,旁边的单车库,可以作为健身房或工作间。

38 HAWTHORNE LANE。(Barfoot & Thompson)

 

38 HAWTHORNE LANE。(Barfoot & Thompson)

4.3公顷平缓大地,处于蔬果之乡的Karaka腹地,适合种植水果和蔬菜。有4块牧场,3个仓房,以及装载坡道,适合养马、牛、羊、猪或任何牲畜。

10分钟上高速,近当地社区、咖啡馆和商店。

由于工作变化,屋主不得不出售这个心爱的家园。

此盘由Barfoot & Thompson 的Trudy Boyce代理出售。请尽快联系Trudy

责任编辑:上官翎

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