【大纪元2018年06月08日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）在多伦多每买卖一次房屋，都要被省和市府土地转让税刮2层皮，但许多其它城市，都没有征收市一级土地转让税的特权。
土地转让税成摇钱树
据《多伦多星报》报导，如今房价飞涨，多伦多许多周边城市抱怨人口增长，带动配套基建和服务也得跟上，这些都要钱，纷纷向省府提要求，希望能像多伦多一样征收市一级土地转让税，目前呼声最高的是约克区。
列治文山市长巴洛（Dave Barrow）说，城市开发中，供水和污水等服务都要花钱，开发收费和物业税不足以支撑。大家都在想创收办法，征收市一级土地转让税是个创收好办法，但不是唯一生钱办法，还有一个办法是省府加大各市镇汽油税收划拨比例，也能减轻市镇负担。
约克区估计，征收市一级土地转让税，区内9个市镇每年能创收3.5～4.3亿，这笔钱足以填补约克区每年2.2亿的资金缺口。约克区发言人说，未来25年内，约克区预计新增居民180万，新增90万个就业，现有税源根本无法满足省府人口增长和城市开发目标配套基建需求。
多伦多自2008年起开始征收市一级土地转让税，此后这笔收入成为市府预算主要拨款来源，今年土地转让税预计能带来8亿税收。今年1季度，尽管住宅市场交易放缓，但因大宗商业地产交易活跃，已经收上来的土地转让税比预期多出近3,100万。
地产经纪界：多税不利民不利经济
但地产经纪界却不高兴了，借此次省选之际，纷纷向各候选人游说，禁止多伦多以外其它市镇征收土地转让税。多伦多地产局（TREB）与安省地产协会（OREA）表示，约克区要征收土地转让税的话，普通房屋每笔交易仅土地转让税就得多花1.5万。
OREA执行长、安省保守党前党领胡达克（Tim Hudak）表示，目前房屋相关税是除酒精和烟草税之外最重的税，多伦多房屋买家目前仅支付省市2级土地转让税就得花近3万元。
TREB总裁叙利亚诺斯（Tim Syrianos）说，多伦多因多交一层税，许多人都不敢轻易换房搬家，导致上市的入门级房屋太少，首次买房的人会减少。上市出售房屋减少，迫使房价上涨，从而造成房屋交易减少，而每减少一笔交易，意味着经济损失6.8万，这一切都不利经济发展。
他还说，多伦多市以外的许多其它市镇物业税本身就已经很高，如再多收一层土地转让税，只会令房屋业主赋税更沉重。赋税变重，会影响房屋供应，房屋供应减少了，买房就更难了。
责任编辑：文芳
