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高力:下半年楼价和租金升幅缓降

高力国际指,受资金成本及利率上升等不明朗因素影响,下半年楼价和租金升幅或会放缓。(BILL/大纪元)

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【大纪元2018年07月11日讯】(大纪元记者颜齐综合报导)高力国际指,上半年本港中小型住宅楼价及租金分别上升10.5%及2.2%,预期受资金成本及利率上升等不明朗因素影响,下半年楼价和租金升幅或会放缓,预测全年中小型住宅价格和租金上升15%及5%。

高力国际副常务董事胡孝直表示,上半年卖地竞争激烈,中小型发展商未必能直接投地发展,转而向小业主集体收购业权,单是上半年已有14宗相关交易,可见集体出售越趋普及。

高力国际表示,上半年写字楼价格上升4.7%,预期广深港高铁通车将于下半年带动尖沙咀区写字楼价格及租金上升,零售市道畅旺亦带动租金升1.2%。

评估及咨询服务副常务董事张翘楚指,政府新6项房屋政策改划的9幅土地只涉及1万个单位,短期内未必能令楼价向下发展。

他又指,政府仍需大幅增加资助房屋,公私型房屋比例达7:3或8:2,市场需要大约58万个资助房屋单位,满足市场需要,楼市才会回稳。◇

责任编辑:昌英

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2018-07-11 9:03 AM
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