【大纪元2018年07月12日讯】（大纪元记者陈懿胜台北报导）根据新案市调机构统计，北台湾今年上半年新成屋、预售屋推案量达新台币逾5,600亿元，相较去年同期增幅近4成，若以建商此态势持续推案，估计全年破兆元，创下史上第三高纪录。
住展调查，今年上半年北台湾新建案推案金额高达约5,616亿元，相较去年同期推案金额约4011亿元，暴增超过1,600亿元，增幅达39.97%，也是自2015年起同期推案连续3年下滑后，首度出现正成长。
住展杂志企研室经理何世昌表示，近期建商推案信心狂飙，主要是受到房市买气回升激励，不过，实际上目前房市需求增加的买气只不过几瓶水，但反观供给面，建商却以海啸的规模大举推案，未来能否顺利消化大规模推案，将决定未来房市走势。
何世昌说，今年来买气复苏、房价跌幅趋缓，推升建商信心，再加上雨遮新制上路前引发抢照潮，取得建照的建案陆续于今年起开卖，使今年上半年推案爆出近4年来大量，全年案量可望破兆，成为第3个推案量达1兆元的年度。
北台湾各县市上半年推案，仅宜兰县出现衰退情形，其余各县市均出现明显成长，以基隆市、桃园市增幅最惊人，均高达1.3倍。
台北市今年上半年推案量1501.7亿元，年增457.99亿元、年增约44%；新北市推案量达1986.45亿元，年增加127.6亿元、年增约7%；桃园市推案量1329.68亿元，年增753.79亿元，增幅近131%；新竹市推案量644.94亿元，年增259.39亿元，增幅约67%。
何世昌认为，虽然今年买气回升，但市场增加的量远高过于需求量，再加上建商让利幅度萎缩、建案卖价变硬，销售状况不容乐观。倘若未来销售率能明显增加，整体房市英处于稳定回温状态；若年度销售率仍只有3到4成，现在的供给量将转为未来的卖压，业者需要谨慎因应。◇
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