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调查 多数女性房贷者表示无法承受利率上涨

目前澳洲平均标准浮动利率为5.06%,基于全澳平均抵押贷款规模388,100澳元计算,利率仅上涨0.5%,便会使67%的女性贷款人感到难以偿还债务。(Pixabay)

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【大纪元2018年07月15日讯】(大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导)新数据显示,在抵押贷款购房的女性中,超过三分之二的人认为若每月还款额增加100澳元,这将使她们的生活陷入困境。

据澳洲Domain房地产网消息,上个月finder.com.au进行的一项全国性调查,在所有房主中,受贷款利率上升影响最大的是女性房主,其中67%的人承认若每周还款额提高23澳元她们将无法承受。相比之下,有48%的男性房主认为自己无法应对这种上涨。

Finder理财专家哈桑(Bessie Hassan)表示,“调查的结果令人有点担忧。在家庭预算方面女性更倾向于规避风险。由于性别工资差距和请假等原因,女性的收入更低。”

新州庇护中心(Shelter NSW)主管沃尔什(Karen Walsh)说:“对这样的结果并不感到意外。对于女性而言,特别是单身女士,往往需要面对更大的住房压力。是否能持续贷款取决于个人的收入能力。但因为需要照顾孩子,许多女性不得不中断工作,这使她们的收入大幅下降。”

目前澳洲平均标准浮动利率为5.06%,基于全澳平均抵押贷款规模388,100澳元计算,利率仅上涨0.5%,便会使67%的女性贷款人感到难以偿还债务。

在接受调查的632名贷款人中,有55%的人认为自己难以承受每月还款量增加100澳元,这一比例比去年11月份略微增加了2%。

有30%的贷款人认为有能力面对每月还款额增加500澳元。而当月还款额上升1000澳元或以上时,仅剩17%的人认为有能力偿还。

金融数据分析结构(Digital Finance Analytics)最近公布的数据显示,全澳超过966,000 户抵押贷款购房家庭面临着沉重的还贷压力,占自住房主的30.2%。而这一数字在上个月是963,000。

据预测,未来12个月里,超过56,700个家庭将面临30天的债务违约风险。

另外,finder.com.au网的调查还发现西澳贷款人正承受着最大的房贷压力。59%的贷款人表示难以承受还贷额增加100澳元。不过西澳居民的还贷信心略有上升,南澳地区和昆士兰也出现了同样的情况。

与此同时,新州和维州的贷款人则显得更为悲观。由于悉尼和墨尔本的房地产市场在经历多年持续增长后突然出现降温,不少房主会感到自己的经济状况更糟了。

Market Economics经济师科科拉斯(Stephen Koukoulas)说:“房产价值下降导致人们认为自身消费能力下降。”他对该项调查持怀疑态度,并认为人们往往会低估个人的还款能力。

尽管澳洲的家庭债务水平居世界前列,但科科拉斯表示澳洲的债务偿债成本近年来一直很低,这使得贷款人在偿还债务后仍有剩余资金作为缓冲。此外,银行有义务确保房主有能力承受未来可能上涨的利率,以应对储备银行的下一次加息,防止出现债务违约。

责任编辑:简沐

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