【大纪元2018年07月17日讯】（大纪元记者施萍纽约报导）根据最新的调查，目前纽约房市的很多外地买主不亲自到纽约市看看房就下订单购房了。中国房产经纪人对此作法的看法不一。
根据《纽约时报》获得的Redfin的一个调查，20％的买自住房的人愿意买一座他们从来没有亲眼看见的房子；而另一项Realtor.com的问卷则显示，纽约市房产经纪人的45%曾经给这种不看房就签合同（site unseen）的买方工作过。
问这些买家为什么这么做？一部分人说，他们认为现代的通讯技术，比如谷歌、facetime等能够让他们对房子有个充分的了解和认识，可以省却亲自看房这个程序；另一部分人则是因为各种原因需要迅速交割，或者房子马上要涨价、或者买方急于搬家等原因。
纽约房市上的中国经纪人对此方式看法不同。
道格拉斯艾利曼公司的覃祖祥（Anthony Tan）本人没有碰到过这样的中国买家。
“这不是中国人的习惯。虽然大陆人买房很疯狂，但同时他们也很精明。”他说，“还有很多中国人看风水、看格局、甚至对门牌号都讲究，怎么能不亲自看呢？”
“另外，远程买房细节看不到，比如井啊，窗子啊，你不在当场看不到周边的建筑有多高，挡多少光。如果聘用的经纪人不好，他们不会问你想知道的东西；如果是新开发的房子，买方其实买的是合约，有很多不确定的因素，对买家没有保障。”
群冠公司的顾问林莉莲认为，这种远程买房在美国当地人中不少见，中国大陆买家中也有。
“关键是找个有经验的地产专业人士，帮你了解投资方向，了解周边情况，从而做出最好的选择。”她说。“买家有没有机会看到房子，不是太重要。美国当地也有许多看图纸买房的买家。”◇
责任编辑：文烨
