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6月大陆63城新建房价上涨 7月调控逾30次

大陆6月70城中,63城新建商品住宅房价环比上涨,7月上半个月,官方调控已逾30次。图为资料图。(大纪元资料室)
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【大纪元2018年07月17日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)大陆楼市持续火热,6月70城中,63城新建商品住宅房价环比上涨,一线城市房价首次环比没有下降;7月上半个月,官方调控已逾30次。

综合陆媒7月17日报导,17日,中共官方公布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

从同比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平,二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%,涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅均与上月相同。

从环比看,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,其中北京和上海价格持平,广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%;二手住宅销售价格与上月持平。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

同时,15个热点城市中,新建商品住宅销售价格环比下降的城市比上月减少3个;上涨的增加1个,最高涨幅为3.6%。

值得注意的是,今年6月份,4个一线城市房价首次出现没有环比下降的情况。

报导称,从另一组数据也可以看出6月份房价回暖的情况,即过去6个月,无论是新房还是二手房,房价指数下降城市数量基本呈现逐月减少的趋势。

7月16日,官方发布的相关数据显示,上半年,全国房地产开发投资55,531亿元,同比增长9.7%;商品房销售面积77,143万平方米,同比增长3.3%;商品房销售额66,945亿元,同比增长13.2%。

中原地产首席分析师张大伟分析指,上半年商品房销售面积高达7.7亿平米,销售额高达6.69万亿元,均刷新历史同期纪录,今年房地产市场将依然属于历史高位。

据《南方都市报》7月17日报导,下半年刚开始,全国就密集开启一轮房地产严打整顿,7月上半月,房地产调控次数已经超过30次,刷新最近两年楼市调控同期纪录。

张大伟分析认为,官方调控持续加码的原因很简单:买房依然可以赚钱;地方政府主动调控欲望不强;门关得越来越紧,但经常开窗户。

在官方密集调控下,大陆房价依然高涨,抢房潮不断,其中原因为外界关注。

5月18日,大陆房地产大佬任志强直指原因是中共:“越出政策的地儿,越证明房价要涨。不涨他出政策干吗?”“二手房卖6万块钱,政府给你批的一手房卖5万块钱。这说明政府告诉你,赶紧炒房。你买了就有1万块钱的差价,那你还不去炒?”

6月中旬,中国建设银行董事长田国立透露房价降不下来的真正原因:房价真控下来,银行害怕,房地产商害怕,相关部门也害怕……

去年11月20日,陆媒的文章称,其实所有的楼市调控都是为稳定市场,降房价从来都不是政策的选项,也不是政府部门的希望。

日前,时政评论员陈思敏表示,大陆房价越调控越涨,根本原因是中共体制。房价若跌,土地卖不出去或不能维持高价位,就没钱养活党组织。 #

责任编辑:高静

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2018-07-18 12:39 AM
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