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伦敦西区“贵族”购物街三亿英镑易主

伯灵顿拱廊街(Burlington Arcade)始建于1819年,是英国最古老且最长的拱形奢侈品购物街。

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【大纪元2018年07月23日讯】(大纪元英国记者站报导)早在今年5月,伦敦Mayfair的伯灵顿拱廊街(Burlington Arcade)以三亿英镑的价格卖给了英国房地产大亨兄弟Simon Ruben和David Ruben所经营的地产公司Motcomb Estates。在这条具有200多年历史的购物街转手新东家两个月后,有关数据显示,本地投资商对伦敦西区地产的关注度极高,甚至超过了一向活跃的亚洲投资商。

地标建筑Burlington Arcade已经出售

据房产机构DealMakerz介绍,伯灵顿拱廊街(Burlington Arcade)是国家二级保护建筑,目前有20多家珠宝公司,其中有获得英国皇家认证的品牌。

Burlington Arcade由乔治·卡文迪什勋爵(Lord George Cavendish)于1819年建造。时隔200多年,这里几经改造与翻修,传统与人文气息并存 。

自1819年建成以来,这个建筑一直被誉为该Mayfair地区的豪华地标。它将Piccadilly 和邦德街(Bond Streets)连接在一起,是英国最长的带有顶棚的购物街。另外,该建筑有约37,000平方英尺的零售商铺空间,每年吸引超过四百万游客。

如今这座购物拱廊以3亿英镑的价格易主,成为地产大亨Ruben兄弟在英美之间收购的豪华建筑之一。原东家美国地产集团Thor Equities和欧洲私人股权公司Meyer Bergman 在2010年联合将其买下时,花了£1.04亿英镑。这座伦敦西区的购物街的价值在7年间上涨了近两翻。

伦敦西区本地投资者超过亚洲买家

Burlington Arcade的出售只是英国投资者对伦敦西区的兴趣日渐高涨的一个缩影。

由于外国投资者利润下降,英国国内投资者已经超过亚洲买家,成为伦敦西区(West End)房地产市场中最活跃的人群。

据City A.M.报导,今年上半年,英国买家占伦敦西区商业房产所有交易量的52%,而去年同期则仅为42%。数据显示,2007年英国投资者在伦敦西区的房产交易价值占所有投资者的51%,而目前则是2007年以来最强劲的时刻。

第一太平戴维斯的数据显示,今年上半年英国国内投资者在该地区的总体房产交易额占到了45%,高于去年同期的29%,而亚洲投资者则占市场交易额的20%(交易额为6亿英镑)。排名第三的欧洲投资者占市场的18%,(交易额为5.1亿英镑)。

第一太平戴维斯伦敦西区投资团队负责人Paul Cockburn告诉City AM:“海外买家在2017年的前六个月非常活跃,但最近,随着英镑价值逐步趋于稳定,市场内的海外资金已经一点点地下降。”Cockburn坚称,英国国内投资者对伦敦的商业地产仍有强烈的兴趣。

Cockburn补充说:“在今年上半年我们所经营的13个房地产交易当中,有8个交易商为英国买家。这些投资者在退出后又重新开始进入市场。这反映了市场上的投资者认为伦敦的房产市场吸引力一直都在。”◇

责任编辑:文婧

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