【大纪元2018年07月23日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）专家指出，随着谷歌地图和其它卫星导航系统的应用，更多的车辆正在向住宅区的街道分流。这不仅会影响到这些街道的交通，还会影响当地的房价。
据都门新闻报导，墨尔本大学（University of Melbourne）交通专家萨维（Majid Sarvi）教授认为，每个人在开车时都想尽可能地节省时间，因此就会把车开到一些小路上，以避开交通拥堵。
虽然这样做可以减少一些主要道路上的交通拥堵，但是一旦太多的汽车都往背街小巷里开，就会加大这些道路的交通压力，从而造成更多的拥堵和安全问题。
他说：“社区内的道路设计适合以较低的车速行驶，以便人们行走或骑单车。”
Wakelin Property Advisory房地产咨询公司主管麦凯布（Jarrod McCabe）说，通常房屋所在街道的交通越繁忙，其房价越低。如果住宅区内的街道上行驶的车辆很多，可能会对房价产生负面影响。
他说，距离中央商务区（CBD）5至10公里范围内的城区住宅受影响最大，因为人们不愿意选择在有电车经过的街道附近居住，而会寻求在安静一点的街道买房。
对于打算在这些城区购房的人，麦凯布建议他们去考察一下当地一天当中不同时段的交通情况，尽量选择街区后面的住宅。
麦凯布认为，现有的技术已经能够将道路上行驶的汽车都连入一个网络中，还可以可以互通信息，并可以为司机提供最佳路线指导，使其避免拥堵路段和占用不适当的街道。
维州公路局（VicRoads）的米勒（Chris Miller）说，卫星导航系统往往指导司机走上最好走的路线，特别是可以避免主要道路上的施工或交通事故。
不过，麦凯布表示，如果不介意交通方面的问题，精明的购房者也可以在交通繁忙的路段买房，或许会有意想不到的收获，因为这样的城区住房通常价格较高，很难进入。
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