【大纪元2018年07月05日讯】（大纪元记者郑丽编译报导）房地产公司Royal LePage的一项研究显示，加拿大25-30岁“千禧一代”的年轻人收入中位数大约每年$3.8万，大都市多伦多和温哥华对于他们来说，其昂贵的房价和租金令人望而却步。
然而，卡尔加里过去几年由于经济萎缩，房地产市场低迷，导致市中心地区的新建公寓促销折扣活动频频。随着市场的缓慢复苏，许多人开始涌入购买公寓出租这一投资趋势。
据《环球邮报》报导，亨利（Shenneile Henry）女士在卡城一家金融服务部门工作，她19岁时购买了第一套公寓，两年后（2015年）买了第二套，今年她24岁时又买了第三套。她相信现在正是投资的好时机，“当我40岁时就会有积蓄，因为房地产通常是升值的。”
亨利将她的第一套公寓长期出租，第二套东村的公寓用来做AirBNB短期民宿，她自己住在第三套市中心的两居室公寓里。
Royal LePage地产经纪人梅泽（Dawn Maser）表示，卡城房地产市场不太热也不太冷，房价停滞不前但无明显下降，公寓需求稳定，供应状况良好。卡城的工作机会、工资待遇和乐观情绪也在逐渐恢复。
梅泽的客户中有90%是千禧一代，她认为现在购房是个好时机，“市场正在复苏，虽然速度缓慢。人们逐渐恢复了工作，就业市场也慢慢稳定下来。房价涨幅非常缓慢，但也意味着不会继续下跌，这使买方有机会进入市场购房。”
卡城地产局（CREB）报告显示，未来2年房地产市场将温和复苏，这使得一些千禧代年轻人对卡城房市持乐观态度，认为投资房地产利好。
租赁市场跟踪分析师麦克凯（Jayne McKay）表示，自去年以来，卡城房租费率上升，高层公寓出租率高达96%，而2017年仅为83%。上涨背后的因素包括租客的就业情况、灵活的租房条约、房屋的出租价格、是否靠近轻轨站等。
亨利表示，她周围的朋友也在关注房地产投资，年轻人充满激情、创新和冒险精神，“我们生活在卡城，这里给千禧一代提供更多有利的投资机会，可以获得丰厚的回报。”
责任编辑：赵明月
