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中市危老建物重建 包租代管说明会 反应热烈

台中市政府7月4日举办首场危险老旧建筑物重建及包租代管说明会,吸引许多建商、建筑师、不动产经纪业、房东房客及民众到场参与。(台中市政府提供)

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【大纪元2018年07月05日讯】(大纪元记者邓玫玲台湾台中报导)台中市政府7月4日举办首场危险老旧建筑重建包租代管说明会,吸引许多建商、建筑师、不动产经纪业、房东房客及民众到场参与,行政院内政部营建署长吴欣修说明中央政策法令与实务执行细节,盼加速全市老旧建筑重建,让民众享有更好的居住及租屋环境。第2场说明会将于7月12日举行,欢迎民众踊跃参加。

都发局表示,“都市危险及老旧建筑物加速重建条例”有别以往都市更新,最大特色就是“快速通关”、“奖励明确”及“税捐优惠”等规定,经过简单的程序审查核准后,即可申请建筑执照,加速老旧建筑重建时程。截至7月3日止,台中市已有11案送件报核,其中3案已核定、2案修正后通过、1案审查中,市府将持续协助有重建需求的危老建物完成重建。

此外,为加速落实社会住宅政策,内政部与市府正积极推动“社会住宅包租代管”,鼓励房东释出空余屋转化为社会住宅,提供专业租赁媒合与租赁住宅的经营管理。除符合条件的房客将获得租金优惠外,参与的房东也可减免综合所得税、房屋税及地价税,每年也有1万元修缮补助,以及包租方案每年最高3,500元的居家安全险补助。

市府也公告实施“租赁住宅市场发展及管理条例”,建立包租代管专业服务制度,将协助租赁双方快速处理房屋的日常修缮、租金收取、沟通协调等繁杂事务,串起房东与房客间的服务桥梁,希望有效减少租赁纠纷发生。

责任编辑:昌英

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